Servidor MCP Mikensey

Inteligencia estratégica al estilo McKinsey para el sector inmobiliario, impulsada por 53 episodios del podcast Context de Mike DelPrete.

Un servidor MCP de código abierto que brinda a Claude (o a cualquier IA compatible con MCP) acceso a puntos de referencia del sector inmobiliario, marcos de consultoría y búsqueda de texto completo en transcripciones. Pídele que analice tu situación empresarial utilizando matrices 2×2, memorandos SCR, árboles de problemas o las Cinco Fuerzas de Porter, basándose en datos reales de líderes del sector.

Herramientas

Inicio rápido

git clone https://github.com/YOUR_USERNAME/mikensey-mcp-server.git
cd mikensey-mcp-server
npm install
npm run build

Añádelo a Claude Desktop (~/Library/Application Support/Claude/claude_desktop_config.json en Mac):

{
  "mcpServers": {
    "mikensey": {
      "command": "node",
      "args": ["/path/to/mikensey-mcp-server/dist/index.js"],
      "env": {
        "MIKENSEY_TRANSCRIPT_DIR": "/path/to/your/transcript-files"
      }
    }
  }
}

Reinicia Claude Desktop. Verás "mikensey" en el menú de herramientas.

Uso

Simplemente habla con Claude de forma natural:

• "Analiza mi situación usando una matriz 2×2: soy un agente inmobiliario que está perdiendo agentes frente a agencias en la nube"

• "Dame un memorando de estrategia SCR: soy un agente hipotecario preocupado por que la IA reemplace mi trabajo"

• "Construye un árbol de problemas sobre cómo una startup de proptech puede lograr rentabilidad"

• "¿Cuáles son las tasas de vinculación de referencia para hipotecas en el sector inmobiliario?"

• "¿Qué episodios cubren la estrategia de Zillow?"

Qué incluye

26 puntos de referencia del sector — cifras específicas citadas por líderes como Tamir Poleg (Real), Glenn Sanford (eXp), Garth Graham (Stratmore), Justin Messer (Prosperity) y otros. Tasas de vinculación, costes de originación, productividad de los agentes, métricas de crecimiento.

10 marcos del sector — modelos mentales del podcast: el Modelo de Valor al Consumidor de 3 Palancas, el Pretzel de la Agencia, la Ecuación de Valor del Agente, el Combate Cuerpo a Cuerpo, el marco de ventas W-H-Y, y más.

6 marcos de consultoría — herramientas analíticas al estilo McKinsey: Matriz 2×2, Situación-Complicación-Resolución (SCR), Árboles de problemas (MECE), Cinco Fuerzas de Porter, Análisis de la cadena de valor y Desgloses MECE. Cada uno viene con ejemplos inmobiliarios y plantillas preconfiguradas.

4 matrices 2×2 preconfiguradas — Modelos de negocio de agencias, Estrategia de originación hipotecaria, Supervivencia de startups de proptech, Reclutamiento y retención de agentes, con empresas trazadas y conocimientos sintetizados a partir de las transcripciones.

3 árboles de problemas preconfigurados — Rentabilidad de la agencia, Estrategia de crecimiento hipotecario, Ajuste producto-mercado de proptech, con ramas MECE y datos de respaldo.

Formato de transcripción

El servidor espera archivos .txt nombrados como:

YYYY-MM-DD_guest-name-episode-title.txt

Por ejemplo: 2024-03-15_varun-krishna-rockets-next-chapter.txt

Configuración

Desarrollo

npm run dev    # Watch mode with tsx
npm run build  # Compile TypeScript
npm start      # Run compiled server

Trae tus propias transcripciones

Este servidor funciona con cualquier conjunto de transcripciones en el formato esperado. Puedes adaptarlo a tu propio podcast, serie de entrevistas o corpus de investigación; solo apunta MIKENSEY_TRANSCRIPT_DIR a tus archivos.

Coste

Cero. Se ejecuta completamente de forma local. Sin claves API, sin servicios externos, sin costes continuos.

Licencia

MIT