Mikensey MCP-Server

Strategie-Intelligenz im McKinsey-Stil für Immobilien — basierend auf 53 Episoden von Mike DelPretes Context-Podcast.

Ein Open-Source MCP-Server, der Claude (oder jeder anderen MCP-kompatiblen KI) Zugriff auf Immobilien-Branchen-Benchmarks, Beratungs-Frameworks und eine Volltextsuche in Transkripten ermöglicht. Lassen Sie Ihre Geschäftssituation mithilfe von 2×2-Matrizen, SCR-Memos, Issue-Trees oder Porters Five Forces analysieren — fundiert durch echte Daten von Branchenführern.

Tools

Schnellstart

git clone https://github.com/YOUR_USERNAME/mikensey-mcp-server.git
cd mikensey-mcp-server
npm install
npm run build

Fügen Sie dies zu Claude Desktop hinzu (~/Library/Application Support/Claude/claude_desktop_config.json auf dem Mac):

{
  "mcpServers": {
    "mikensey": {
      "command": "node",
      "args": ["/path/to/mikensey-mcp-server/dist/index.js"],
      "env": {
        "MIKENSEY_TRANSCRIPT_DIR": "/path/to/your/transcript-files"
      }
    }
  }
}

Starten Sie Claude Desktop neu. Sie werden "mikensey" im Tools-Menü sehen.

Verwendung

Sprechen Sie einfach ganz natürlich mit Claude:

• "Analysiere meine Situation mit einer 2×2-Matrix — ich bin ein Makler, der Agenten an Cloud-Broker verliert"

• "Erstelle mir ein SCR-Strategie-Memo — ich bin ein Hypothekenvermittler und besorgt, dass KI meinen Job ersetzt"

• "Erstelle einen Issue-Tree, wie ein Proptech-Startup Profitabilität erreichen kann"

• "Was sind die Benchmark-Attach-Rates für Hypotheken in der Immobilienbranche?"

• "Welche Episoden behandeln die Strategie von Zillow?"

Was ist enthalten

26 Branchen-Benchmarks — spezifische Zahlen, die von Führungskräften wie Tamir Poleg (Real), Glenn Sanford (eXp), Garth Graham (Stratmore), Justin Messer (Prosperity) und anderen genannt wurden. Attach-Rates, Akquisitionskosten, Agentenproduktivität, Wachstumsmetriken.

10 Branchen-Frameworks — mentale Modelle aus dem Podcast: das 3-Hebel-Verbraucherwertmodell, die Brokerage-Brezel, die Agenten-Wertgleichung, Hand-zu-Hand-Kampf, das W-H-Y-Verkaufs-Framework und mehr.

6 Beratungs-Frameworks — analytische Werkzeuge im McKinsey-Stil: 2×2-Matrix, Situation-Complication-Resolution (SCR), Issue-Trees (MECE), Porters Five Forces, Wertschöpfungskettenanalyse und MECE-Aufschlüsselungen. Jedes kommt mit Immobilienbeispielen und vorgefertigten Vorlagen.

4 vorgefertigte 2×2-Matrizen — Brokerage-Geschäftsmodelle, Hypotheken-Akquisitionsstrategie, Überleben von Proptech-Startups, Agenten-Rekrutierung & -Bindung — mit eingezeichneten Unternehmen und Erkenntnissen, die aus Transkripten synthetisiert wurden.

3 vorgefertigte Issue-Trees — Brokerage-Profitabilität, Hypotheken-Wachstumsstrategie, Proptech-Product-Market-Fit — mit MECE-Verzweigungen und unterstützenden Daten.

Transkript-Format

Der Server erwartet .txt-Dateien mit folgendem Namensschema:

YYYY-MM-DD_guest-name-episode-title.txt

Zum Beispiel: 2024-03-15_varun-krishna-rockets-next-chapter.txt

Konfiguration

Entwicklung

npm run dev    # Watch mode with tsx
npm run build  # Compile TypeScript
npm start      # Run compiled server

Eigene Transkripte verwenden

Dieser Server funktioniert mit jeder Sammlung von Transkripten im erwarteten Format. Sie können ihn an Ihren eigenen Podcast, Ihre Interviewserie oder Ihr Forschungskorpus anpassen — zeigen Sie einfach mit MIKENSEY_TRANSCRIPT_DIR auf Ihre Dateien.

Kosten

Null. Läuft vollständig lokal. Keine API-Schlüssel, keine externen Dienste, keine laufenden Kosten.

Lizenz

MIT