房地产可比销售 MCP 服务器

一个 MCP (Model Context Protocol) 服务器，使 AI 代理能够访问 6 个国家 16 个市场的可比销售数据和房地产交易信息。超过 4300 万条记录来源于政府开放数据注册中心——非估算值，非挂牌信息。

适用于 Claude Desktop、Claude Code 以及任何兼容 MCP 的 AI 客户端。

由 New Way Capital Advisory 构建 | API 文档 | 投资组合 X-Ray

功能介绍

您可以向 AI 助手询问如下问题：

• “纽约 10001 附近的房产可比销售情况如何？”

• “迪拜码头 (Dubai Marina) 的房产价格中位数是多少？”

• “显示伦敦 SW1A1DA 附近的近期销售记录”

• “比较西雅图和凤凰城的房价”

• “过去 6 个月丹佛 80202 附近卖出了什么？”

该服务器查询官方政府房地产注册中心并返回真实的交易数据，而非估算值。

市场覆盖

工具

安装

pip install mcp httpx

设置 — Claude Desktop

添加到您的 claude_desktop_config.json：

{
  "mcpServers": {
    "property-comps": {
      "command": "python",
      "args": ["path/to/mcp_server.py"]
    }
  }
}

macOS 上：~/Library/Application Support/Claude/claude_desktop_config.json Windows 上：%APPDATA%\Claude\claude_desktop_config.json

设置 — Claude Code

claude mcp add property-comps python /path/to/mcp_server.py

工作原理

服务器会根据您的位置格式自动检测市场：

您也可以显式指定市场：market="uk", market="nyc" 等。

示例

用户： “纽约 10001 附近的近期房产销售情况如何？”

AI 回复：

New York City - 42 comparable sales found near 10001

Statistics: Median: USD 515,000 | Average: USD 892,000 | Range: USD 185,000 - USD 3,200,000

1. USD 515,000 | 2025-12-23 | Condo | 123 W 23rd St, Manhattan
2. USD 1,250,000 | 2025-11-15 | Condo | 45 W 25th St, Manhattan
3. USD 375,000 | 2025-10-30 | 1-Family | 310 E 23rd St, Manhattan

Data source: New York City government property registry

数据

所有可比销售数据均来自官方政府开放数据注册中心。每月更新。每个结果都是实际记录的房地产交易——而非估算值，也非挂牌价格。这是银行和测量师进行估值时所依赖的同一政府来源。

同时在 RapidAPI 上提供

不需要 MCP？同样的可比销售数据作为标准 REST API 在 RapidAPI 上提供，位于房地产类别下的 “Property Comps API”。

• RapidAPI 列表： Property Comparable Sales API

• 4 个定价层级： 免费 (50 次请求/月)、专业版 ($29)、超值版 ($99)、大型版 ($299)

• MCP 无需 API 密钥 — MCP 服务器直接连接到后端

API

此 MCP 服务器连接到 Property Comps API。相同的 API 为 RapidAPI 列表和所有 16 个特定市场的 Web 应用提供支持。

• API 文档： https://api.nwc-advisory.com/docs

• OpenAPI 规范： https://api.nwc-advisory.com/openapi.json

• RapidAPI 市场： Property Comparable Sales API

• 所有市场： https://api.nwc-advisory.com/markets

美国市场 -- 统一平台

这 10 个美国城市也可以通过 property-us.nwc-advisory.com 的统一界面访问——一次登录，即可搜索纽约、芝加哥、迈阿密、费城、华盛顿特区、西雅图、凤凰城、丹佛、匹兹堡和康涅狄格州。

其他工具

• 投资组合 X-Ray -- 免费的基金透视分析 (Morningstar X-Ray 的替代品)

• 投资组合整合 -- 具有双语 PDF 报告的多托管人投资组合合并

• 市场风险 API -- 具有完整审计追踪的 7 信号机制检测

许可证

MIT