Servidor MCP de Comparables de Propiedades

Un servidor MCP (Model Context Protocol) que brinda a los agentes de IA acceso a datos de ventas comparables y transacciones de propiedades en 16 mercados de 6 países. Más de 43 millones de registros obtenidos de registros de datos abiertos gubernamentales; no son estimaciones, no son listados.

Funciona con Claude Desktop, Claude Code y cualquier cliente de IA compatible con MCP.

Creado por New Way Capital Advisory | Documentación de la API | Portfolio X-Ray

Qué hace

Haga preguntas a su asistente de IA como:

• "¿Cuáles son las ventas comparables cerca de 10001 en Nueva York?"

• "¿Cuál es el precio medio de la propiedad en Dubai Marina?"

• "Muéstrame ventas recientes cerca de SW1A1DA en Londres"

• "Compara los precios de las casas en Seattle frente a Phoenix"

• "¿Qué se vendió cerca de 80202 en Denver en los últimos 6 meses?"

El servidor consulta los registros oficiales de propiedad del gobierno y devuelve datos de transacciones reales, no estimaciones.

Mercados

Herramientas

Instalación

pip install mcp httpx

Configuración — Claude Desktop

Añada a su claude_desktop_config.json:

{
  "mcpServers": {
    "property-comps": {
      "command": "python",
      "args": ["path/to/mcp_server.py"]
    }
  }
}

En macOS: ~/Library/Application Support/Claude/claude_desktop_config.json En Windows: %APPDATA%\Claude\claude_desktop_config.json

Configuración — Claude Code

claude mcp add property-comps python /path/to/mcp_server.py

Cómo funciona

El servidor detecta automáticamente el mercado a partir del formato de su ubicación:

También puede especificar el mercado explícitamente: market="uk", market="nyc", etc.

Ejemplo

Usuario: "¿Cuáles son las ventas de propiedades recientes cerca de 10001 en Nueva York?"

Respuesta de la IA:

New York City - 42 comparable sales found near 10001

Statistics: Median: USD 515,000 | Average: USD 892,000 | Range: USD 185,000 - USD 3,200,000

1. USD 515,000 | 2025-12-23 | Condo | 123 W 23rd St, Manhattan
2. USD 1,250,000 | 2025-11-15 | Condo | 45 W 25th St, Manhattan
3. USD 375,000 | 2025-10-30 | 1-Family | 310 E 23rd St, Manhattan

Data source: New York City government property registry

Datos

Todos los datos de ventas comparables provienen de registros oficiales de datos abiertos del gobierno. Se actualizan mensualmente. Cada resultado es una transacción de propiedad registrada real, no una estimación, no un precio de lista. Las mismas fuentes gubernamentales en las que confían los bancos y tasadores para las valoraciones.

También disponible en RapidAPI

¿No necesita MCP? Los mismos datos de ventas comparables están disponibles como una API REST estándar en RapidAPI, listados bajo "Property Comps API" en la categoría de Bienes Raíces.

• Listado en RapidAPI: Property Comparable Sales API

• 4 niveles de precios: Gratis (50 peticiones/mes), Pro ($29), Ultra ($99), Mega ($299)

• No se necesita clave API para MCP — el servidor MCP se conecta directamente al backend

API

Este servidor MCP se conecta a la API de Property Comps. La misma API impulsa el listado de RapidAPI y todas las 16 aplicaciones web específicas del mercado.

• Documentación de la API: https://api.nwc-advisory.com/docs

• Especificación OpenAPI: https://api.nwc-advisory.com/openapi.json

• Marketplace de RapidAPI: Property Comparable Sales API

• Todos los mercados: https://api.nwc-advisory.com/markets

Mercados de EE. UU. -- Plataforma unificada

Las 10 ciudades de EE. UU. también están disponibles a través de una interfaz unificada en property-us.nwc-advisory.com -- un inicio de sesión, una búsqueda en Nueva York, Chicago, Miami, Filadelfia, DC, Seattle, Phoenix, Denver, Pittsburgh y Connecticut.

Otras herramientas

• Portfolio X-Ray -- Análisis de transparencia de fondos gratuito (alternativa a Morningstar X-Ray)

• Consolidación de cartera -- Fusión de carteras de múltiples custodios con informes PDF bilingües

• API de Riesgo de Mercado -- Detección de régimen de 7 señales con pista de auditoría completa

Licencia

MIT