Altos Research — 实时房地产市场数据

Altos Research 是行业标准的每周频率美国房地产市场统计数据来源：中位挂牌价、降价、挂牌天数、按邮政编码/都会区/州划分的库存，并按房产类型（独栋、公寓）和市场四分位数细分。在 MLS 数据分散且滞后的地方，Altos 进行汇总并每周发布。

是 Pipeworx 的一部分——一个将 AI 智能体连接到 1476+ 个实时数据源的 MCP 网关。

为什么这对 AI 智能体很重要

大多数公共住房数据（Census ACS、FRED 房价指数）按月或按季度更新。Altos 每周更新，提供智能体和贷款机构实际用于判断市场温度的数据。如果智能体要回答"这个市场现在热还是冷？"，Altos 数据最合适。

常见流程：

• 都会区统计。 altos_market_stats({region: "us-co-denver"}) → 中位挂牌价、挂牌天数、库存、每周趋势。

• 房产类型筛选。 同一调用，使用 res_type: "single_family" 或 "condo"。

• 四分位数筛选。 quartile: "FIRST" 聚焦于底部四分位市场（入门级），"FOURTH" 用于高端市场。

• 多都会区比较。 并行迭代调用以进行同类比较。

由 housing_property_report 和 housing_market_brief 复合工具使用。

Related MCP server: Estaite Solutions

认证

Altos 是付费商业数据产品。两种途径：

1. 自带密钥：直接获取 Altos 合作伙伴密钥（商业关系），通过 _altosKey 传递。

2. Pipeworx 住房垂直方案：在 pipeworx.io/account 订阅，由 Pipeworx 出面处理合作关系。无需 _altosKey。

垂直方案是常见情况——大多数使用 Altos 的智能体还希望使用 ATTOM、FRED 和 BLS 进行住房分析。捆绑购买比单独购买密钥更便宜。

区域代码

Altos 使用地理编码的区域 ID：

较小的地理区域数据噪声更大——单个邮政编码的每周统计数据在挂牌数量低时可能剧烈波动。

更新频率

每周更新，通常周一或周二发布前一周的数据。Pipeworx 以 24 小时 TTL 缓存；周内返回相同数字（Altos 不在周内更新）。

常见陷阱

• 挂牌价与成交价。 Altos 主要跟踪活跃挂牌——挂牌价、挂牌天数、降价。成交价和同比成交价变化来自县级记录（ATTOM），滞后时间更长。不要将"Altos 中位价"与"成交价"混为一谈。

• 活跃库存 ≠ 供应月数。 Altos 提供的是水平值；供应月数（一个更易解读的指标）还需要吸收率。计算方式为库存 / 月销售率。

• 四分位数语义。 Altos 将每个区域的市场按价格分为 4 个四分位数。第一个四分位数是底部 25%，第四个是顶部 25%。四分位数边界每周重新计算。

• 房产类型影响覆盖范围。 独栋住宅普遍覆盖；公寓仅存在于公寓常见的都会区（城市中心）。农村都会区的公寓查询可能返回 null。

• "本周"数据会被修订。 最近一周的数据是临时的，随着更多挂牌数据流入，下周会略有修订。不要仅依据最近一周的数字做出生产决策。

快速开始

添加到您的 MCP 客户端（Claude Desktop、Cursor、Windsurf 等）：

{
  "mcpServers": {
    "altos": {
      "url": "https://gateway.pipeworx.io/altos/mcp"
    }
  }
}

此端点实际提供什么

https://gateway.pipeworx.io/altos/mcp 上的 tools/list 返回上表中的工具，外加共享的 Pipeworx 元工具——ask_pipeworx、discover_tools、search_within、remember/recall 以及其余网关级工具集。因此您看到的工具数量比此表更大：单个包端点目前会列出约 30 个共享工具以及该包自身的工具。连接的 initialize 响应会说明其确切范围，是某一天最权威的答案。

这是有意为之，并非偶然的多路复用。元工具让受限连接能够回答此包未覆盖的问题——通过 ask_pipeworx，它会在整个目录中路由——而无需您添加第二个 MCP 服务器。目前无法在没有它们的情况下挂载包端点；如果额外的 schema 消耗的上下文比路由带来的价值更多，请直接连接完整网关，而不是连接多个包端点。

或者连接到完整的 Pipeworx 网关，直接列出所有包的工具，而不仅仅是这一个的：

{
  "mcpServers": {
    "pipeworx": {
      "url": "https://gateway.pipeworx.io/mcp"
    }
  }
}

两个 URL 都指向同一个网关和相同的 1476+ 个数据源。唯一区别是哪个包的工具被直接列出；ask_pipeworx 从任一入口都能访问所有工具。

与 ask_pipeworx 一起使用

无需直接调用工具，您可以用自然语言提问——这在上述包端点和完整网关上均可用：

ask_pipeworx({ question: "your question about Altos data" })

网关会自动选择正确的工具并填充参数。

更多

• 文档和指南

• pipeworx.io

许可证

MIT