Northeast Deal Intel — MCP-сервер

Подключите любую LLM с поддержкой MCP (Claude, Cursor, Continue) к более чем 14 000 объектов коммерческой недвижимости с ИИ-оценкой и более чем 100 000 закрытых сделок по всему Северо-Востоку.

Что вы можете делать

Задавайте своей LLM вопросы на естественном языке, например:

"Найди индустриальные объекты в Коннектикуте со ставкой капитализации выше 7% и ценой до $2 млн"
"У меня сделка по обмену 1031 на $1,4 млн, закрытие через 45 дней. Какая торговая недвижимость NNN подойдет?"
"Сравни ставку капитализации этого склада в Хартфорде с недавними аналогами"
"Оцени эту сделку: 215 Main St, Windsor CT, индустриальный объект за $3,2 млн, ставка 7,8%"
"Какие объекты в Коннектикуте имеют самую высокую вероятность продажи прямо сейчас?"

Доступные инструменты

Инструмент	Описание	Необходимый тариф
`search_deals`	Поиск активных объявлений по штату, типу, рейтингу, цене, ставке капитализации	Любой
`get_deal`	Полные данные об объекте + разбор оценки + сигнал к продаже	Любой
`search_comps`	Более 100 000 закрытых сделок для сравнительного анализа	agent_starter
`score_deal`	Отправка любого объекта для оценки ИИ	agent_pro
`get_market_benchmarks`	Ставки капитализации + ориентиры PSF по штату/типу	Любой
`find_1031_candidates`	Фильтрованный поиск объектов, готовых к обмену	Любой
`get_sell_signal`	Вероятность продажи для конкретного объявления	agent_starter
`get_market_summary`	Обзор рынка на уровне штата	Любой

Настройка

1. Получите API-ключ

Зарегистрируйтесь на northeastdealintel.com/agent-api.html

Agent Starter ($49/мес) — search_deals, get_deal, search_comps, get_sell_signal, get_market_summary
Agent Pro ($149/мес) — Все вышеперечисленное + score_deal (отправка любого объекта для оценки ИИ)
Agent Enterprise ($499/мес) — Полный доступ + массовый экспорт + пользовательские отчеты по аналогам

2. Установите зависимости

pip install mcp httpx

3. Настройте Claude Desktop

Добавьте в ~/Library/Application Support/Claude/claude_desktop_config.json (macOS) или %APPDATA%\Claude\claude_desktop_config.json (Windows):

{
  "mcpServers": {
    "northeast-deal-intel": {
      "command": "python3",
      "args": ["/path/to/ndi_mcp_server.py"],
      "env": {
        "NDI_API_KEY": "your_api_key_here"
      }
    }
  }
}

Перезапустите Claude Desktop. Вы увидите инструменты NDI в меню выбора инструментов.

4. Настройка для других MCP-клиентов

Сервер использует транспорт stdio (стандартный). Любой MCP-совместимый клиент работает аналогично — просто укажите путь к ndi_mcp_server.py с переменной окружения NDI_API_KEY.

Cursor: Добавьте в .cursor/mcp.json в корне вашего проекта.

Continue: Добавьте в ~/.continue/config.json в раздел mcpServers.

Примеры диалогов

Обмен 1031

"Я продал торговый центр в Коннектикуте за $1,8 млн и мне нужен объект на замену в течение 45 дней. Найди мне торговую недвижимость NNN со ставкой капитализации выше 7% и ценой от $1,5 млн до $2,2 млн."

Исследование рынка

"Какова средняя ставка капитализации для индустриальной недвижимости в Хартфорде по сравнению с округом Фэрфилд прямо сейчас? Покажи мне 5 лучших объектов в каждом субрегионе."

Андеррайтинг сделки

"Оцени эту сделку: 45 Industrial Dr, Wallingford CT. Запрашиваемая цена $4,1 млн, склад 47 000 кв. футов, один арендатор NNN, ставка 6,8%, до конца аренды 4 года."

Поиск проблемных активов

"Найди мне объекты в Коннектикуте с высокой вероятностью продажи — я ищу мотивированных продавцов. Сосредоточься на индустриальной и многоквартирной недвижимости."

Базовый URL API

https://api.northeastdealintel.com

Переопределите с помощью переменной окружения: NDI_API_BASE=https://api.northeastdealintel.com

Вопросы

hello@northeastdealintel.com

NDI-MCP-Server