Northeast Deal Intel — Servidor MCP

Conecta cualquier LLM compatible con MCP (Claude, Cursor, Continue) a más de 14.000 ofertas de bienes raíces comerciales puntuadas por IA y más de 100.000 comparables cerrados en todo el noreste.

Qué puedes hacer

Hazle a tu LLM preguntas en lenguaje natural como:

"Encuentra ofertas industriales en CT con una tasa de capitalización superior al 7% por debajo de $2M"
"Tengo un intercambio 1031 de $1.4M que cierra en 45 días. ¿Qué retail NNN encaja?"
"Compara la tasa de capitalización de este almacén en Hartford con comparables recientes"
"Puntúa esta oferta: 215 Main St, Windsor CT, industrial de $3.2M, 7.8% de tasa de capitalización"
"¿Qué ofertas en CT tienen la mayor probabilidad de venta en este momento?"

Herramientas expuestas

Herramienta	Descripción	Nivel requerido
`search_deals`	Encuentra listados activos por estado, tipo, puntuación, precio, tasa de capitalización	Cualquiera
`get_deal`	Detalles completos de la oferta + desglose de puntuación + señal de venta	Cualquiera
`search_comps`	Más de 100K transacciones cerradas para evaluación comparativa	agent_starter
`score_deal`	Envía cualquier oferta para puntuación de IA	agent_pro
`get_market_benchmarks`	Tasa de capitalización + puntos de referencia PSF por estado/tipo	Cualquiera
`find_1031_candidates`	Búsqueda filtrada de ofertas listas para intercambio	Cualquiera
`get_sell_signal`	Probabilidad de venta para un listado específico	agent_starter
`get_market_summary`	Resumen del mercado a nivel estatal	Cualquiera

Configuración

1. Obtén una clave API

Regístrate en northeastdealintel.com/agent-api.html

Agent Starter ($49/mes) — search_deals, get_deal, search_comps, get_sell_signal, get_market_summary
Agent Pro ($149/mes) — Todo lo anterior + score_deal (envía cualquier oferta para puntuación de IA)
Agent Enterprise ($499/mes) — Acceso completo + exportaciones masivas + informes de comparables personalizados

2. Instala las dependencias

pip install mcp httpx

3. Configura Claude Desktop

Añádelo a ~/Library/Application Support/Claude/claude_desktop_config.json (macOS) o %APPDATA%\Claude\claude_desktop_config.json (Windows):

{
  "mcpServers": {
    "northeast-deal-intel": {
      "command": "python3",
      "args": ["/path/to/ndi_mcp_server.py"],
      "env": {
        "NDI_API_KEY": "your_api_key_here"
      }
    }
  }
}

Reinicia Claude Desktop. Verás las herramientas NDI disponibles en el selector de herramientas.

4. Configura para otros clientes MCP

El servidor utiliza transporte stdio (estándar). Cualquier cliente compatible con MCP funciona de la misma manera: simplemente apúntalo a ndi_mcp_server.py con NDI_API_KEY en el entorno.

Cursor: Añádelo a .cursor/mcp.json en la raíz de tu proyecto.

Continue: Añádelo a ~/.continue/config.json bajo mcpServers.

Ejemplos de conversaciones

Intercambio 1031

"Vendí un centro comercial en CT por $1.8M y necesito una propiedad de reemplazo en 45 días. Encuéntrame retail NNN con tasas de capitalización superiores al 7% con un precio entre $1.5M y $2.2M."

Investigación de mercado

"¿Cuál es la tasa de capitalización promedio para el sector industrial en Hartford frente al condado de Fairfield en este momento? Muéstrame las 5 mejores ofertas en cada submercado."

Suscripción de ofertas

"Puntúa esta oferta: 45 Industrial Dr, Wallingford CT. Precio solicitado $4.1M, almacén de 47,000 pies cuadrados, inquilino único NNN, 6.8% de tasa de capitalización, 4 años restantes de contrato."

Búsqueda de oportunidades en dificultades

"Encuéntrame ofertas en CT con alta probabilidad de venta; busco vendedores motivados. Enfócate en industrial y multifamiliar."

URL base de la API

https://api.northeastdealintel.com

Sobrescribir con la variable de entorno: NDI_API_BASE=https://api.northeastdealintel.com

Preguntas

hello@northeastdealintel.com

NDI-MCP-Server