Northeast Deal Intel — MCPサーバー

MCP互換のLLM（Claude、Cursor、Continue）を、北東部全域の14,000件以上のAIスコアリング済み商業不動産物件および100,000件以上の成約済み比較データに接続します。

できること

LLMに対して、以下のような自然言語で質問できます：

• 「コネチカット州のキャップレート7%以上、200万ドル以下の工業用物件を探して」

• 「45日以内に決済予定の140万ドルの1031交換物件があります。適したNNNリテール物件はありますか？」

• 「このハートフォードの倉庫のキャップレートを最近の比較物件と比較して」

• 「この物件をスコアリングして：215 Main St, Windsor CT, 320万ドルの工業用、キャップレート7.8%」

• 「現在、コネチカット州で売却確率が最も高い物件はどれですか？」

公開ツール

セットアップ

1. APIキーの取得

northeastdealintel.com/agent-api.html から登録してください。

• Agent Starter ($49/月) — search_deals, get_deal, search_comps, get_sell_signal, get_market_summary

• Agent Pro ($149/月) — 上記すべて + score_deal（あらゆる物件をAIスコアリングのために送信）

• Agent Enterprise ($499/月) — フルアクセス + 一括エクスポート + カスタム比較レポート

2. 依存関係のインストール

pip install mcp httpx

3. Claude Desktopの設定

~/Library/Application Support/Claude/claude_desktop_config.json (macOS) または %APPDATA%\Claude\claude_desktop_config.json (Windows) に追加してください：

{
  "mcpServers": {
    "northeast-deal-intel": {
      "command": "python3",
      "args": ["/path/to/ndi_mcp_server.py"],
      "env": {
        "NDI_API_KEY": "your_api_key_here"
      }
    }
  }
}

Claude Desktopを再起動します。ツールピッカーでNDIツールが利用可能になります。

4. その他のMCPクライアント向けの設定

このサーバーはstdioトランスポート（標準）を使用します。MCP互換クライアントであれば同様に動作します。環境変数に NDI_API_KEY を設定し、ndi_mcp_server.py を指定してください。

Cursor: プロジェクトルートの .cursor/mcp.json に追加してください。

Continue: ~/.continue/config.json の mcpServers に追加してください。

会話例

1031交換

「コネチカット州のストリップセンターを180万ドルで売却しました。45日以内に代替物件が必要です。キャップレート7%以上、価格150万ドルから220万ドルのNNNリテール物件を探してください。」

市場調査

「現在、ハートフォードとフェアフィールド郡の工業用物件の平均キャップレートはいくらですか？各サブマーケットの上位5物件を表示してください。」

物件の引受（アンダーライティング）

「この物件をスコアリングして：45 Industrial Dr, Wallingford CT。希望価格410万ドル、47,000平方フィートの倉庫、単一テナントNNN、キャップレート6.8%、リース残存期間4年。」

ディストレス物件の探索

「コネチカット州で売却確率が高い物件を探して。意欲的な売り手を探しています。工業用と集合住宅に焦点を当ててください。」

APIベースURL

https://api.northeastdealintel.com

環境変数で上書き可能: NDI_API_BASE=https://api.northeastdealintel.com

質問

hello@northeastdealintel.com