Northeast Deal Intel — MCP-Server

Verbinden Sie jedes MCP-kompatible LLM (Claude, Cursor, Continue) mit über 14.000 KI-bewerteten Gewerbeimmobilien-Deals und über 100.000 abgeschlossenen Vergleichstransaktionen im gesamten Nordosten.

Was Sie tun können

Stellen Sie Ihrem LLM Fragen in natürlicher Sprache, wie zum Beispiel:

„Finde Industrie-Deals in CT mit einer Cap-Rate über 7 % und unter 2 Mio. USD“
„Ich habe einen 1031-Austausch über 1,4 Mio. USD, der in 45 Tagen abgeschlossen wird. Welche NNN-Einzelhandelsimmobilie passt dazu?“
„Vergleiche die Cap-Rate dieses Lagerhauses in Hartford mit aktuellen Vergleichsobjekten“
„Bewerte diesen Deal: 215 Main St, Windsor CT, 3,2 Mio. USD Industrie, 7,8 % Cap-Rate“
„Welche Deals in CT haben derzeit die höchste Verkaufswahrscheinlichkeit?“

Verfügbare Tools

Tool	Beschreibung	Erforderliche Stufe
`search_deals`	Aktive Angebote nach Bundesstaat, Typ, Score, Preis, Cap-Rate finden	Beliebig
`get_deal`	Vollständige Deal-Details + Scoring-Aufschlüsselung + Verkaufssignal	Beliebig
`search_comps`	Über 100.000 abgeschlossene Transaktionen für Benchmarking	agent_starter
`score_deal`	Jeden Deal für KI-Scoring einreichen	agent_pro
`get_market_benchmarks`	Cap-Rate + PSF-Benchmarks nach Bundesstaat/Typ	Beliebig
`find_1031_candidates`	Gefilterte Suche nach austauschbereiten Deals	Beliebig
`get_sell_signal`	Verkaufswahrscheinlichkeit für ein bestimmtes Angebot	agent_starter
`get_market_summary`	Marktüberblick auf Bundesstaatsebene	Beliebig

Einrichtung

1. API-Schlüssel erhalten

Registrieren Sie sich unter northeastdealintel.com/agent-api.html

Agent Starter (49 USD/Monat) — search_deals, get_deal, search_comps, get_sell_signal, get_market_summary
Agent Pro (149 USD/Monat) — Alles oben Genannte + score_deal (jeden Deal für KI-Scoring einreichen)
Agent Enterprise (499 USD/Monat) — Voller Zugriff + Massenexporte + benutzerdefinierte Vergleichsberichte

2. Abhängigkeiten installieren

pip install mcp httpx

3. Claude Desktop konfigurieren

Hinzufügen zu ~/Library/Application Support/Claude/claude_desktop_config.json (macOS) oder %APPDATA%\Claude\claude_desktop_config.json (Windows):

{
  "mcpServers": {
    "northeast-deal-intel": {
      "command": "python3",
      "args": ["/path/to/ndi_mcp_server.py"],
      "env": {
        "NDI_API_KEY": "your_api_key_here"
      }
    }
  }
}

Starten Sie Claude Desktop neu. Sie werden die NDI-Tools in der Tool-Auswahl sehen.

4. Konfiguration für andere MCP-Clients

Der Server verwendet den stdio-Transport (Standard). Jeder MCP-kompatible Client funktioniert auf die gleiche Weise – verweisen Sie ihn einfach auf ndi_mcp_server.py mit NDI_API_KEY in der Umgebung.

Cursor: Fügen Sie dies zu .cursor/mcp.json in Ihrem Projektstammverzeichnis hinzu.

Continue: Fügen Sie dies zu ~/.continue/config.json unter mcpServers hinzu.

Beispielkonversationen

1031-Austausch

„Ich habe ein Strip-Center in CT für 1,8 Mio. USD verkauft und benötige innerhalb von 45 Tagen eine Ersatzimmobilie. Finde mir NNN-Einzelhandelsimmobilien mit Cap-Rates über 7 %, die zwischen 1,5 Mio. USD und 2,2 Mio. USD liegen.“

Marktforschung

„Wie hoch ist die durchschnittliche Cap-Rate für Industrieimmobilien in Hartford im Vergleich zu Fairfield County aktuell? Zeige mir die Top 5 Deals in jedem Teilmarkt.“

Deal-Underwriting

„Bewerte diesen Deal: 45 Industrial Dr, Wallingford CT. Angebot 4,1 Mio. USD, 47.000 SF Lagerhalle, Einzelmieter NNN, 6,8 % Cap-Rate, 4 Jahre Restlaufzeit des Mietvertrags.“

Suche nach Notverkäufen

„Finde mir Deals in CT mit hoher Verkaufswahrscheinlichkeit – ich suche nach motivierten Verkäufern. Konzentriere dich auf Industrie- und Mehrfamilienhäuser.“

API-Basis-URL

https://api.northeastdealintel.com

Überschreiben mit Umgebungsvariable: NDI_API_BASE=https://api.northeastdealintel.com

Fragen

hello@northeastdealintel.com

NDI-MCP-Server