Wyszukuje województwo/powiat/gminę/miasto/wieś po nazwie i zwraca jej bbox.

Użyj wyniku (bbox) jako argumentu bbox w wyszukaj_transakcje/statystyki_cen. Może zwrócić więcej niż jedno dopasowanie (różne miejsca o tej samej nazwie w różnych regionach) — rozróżnij je po polach powiat/wojewodztwo.

Args: nazwa: Szukana nazwa, np. "Warszawa", "Zakopane", "Zalipie". poziom: "wojewodztwo", "powiat", "gmina", "miasto" (domyślnie) lub "wies". Pierwsze wyszukanie na danym poziomie buduje lokalny cache z danych GUGIK (PRG/PRNG). Zwykle cache jest już rozgrzany po starcie serwera, ale jeśli nie — narzędzie zwróci komunikat, że budowa trwa w tle; wtedy po prostu powtórz to samo wywołanie za kilkadziesiąt sekund.

Zwraca rzeczywiste transakcje nieruchomościami (z aktów notarialnych) w danym obszarze.

Obszar (bbox: south, west, north, east w WGS84/EPSG:4326) najłatwiej uzyskać przez wcześniejsze wywołanie znajdz_obszar.

Args: bbox: Ramka (south, west, north, east) w EPSG:4326, np. z znajdz_obszar. typ: Rodzaj nieruchomości: "lokale" (mieszkania), "budynki" lub "dzialki". rodzaj_rynku: Opcjonalny filtr rynku: "pierwotny" lub "wtorny". data_od: Tylko transakcje od tej daty aktu notarialnego, "RRRR-MM-DD" (włącznie). data_do: Tylko transakcje do tej daty aktu notarialnego, "RRRR-MM-DD" (włącznie). tylko_mieszkalne: Dla "lokale"/"budynki" (domyślnie True) odsiewa garaże, komórki lokatorskie i lokale usługowe/biurowe sprzedawane jako odrębne pozycje — bez tego silnie zaniżają/zawyżają cenę za m². Ustaw na False, żeby zobaczyć wszystkie rekordy bez tego filtra. tylko_rynkowe: (domyślnie True) odsiewa transakcje nieporównywalne cenowo: sprzedaż udziału ułamkowego (cena za ułamek, powierzchnia całości) i sprzedaż poza wolnym rynkiem (komunalna z bonifikatą, bezprzetargowa). limit: Maksymalna liczba transakcji do zwrócenia (domyślnie 50).

Liczy statystyki ceny za m² na podstawie próby rzeczywistych transakcji w danym obszarze.

Wartości odstające są odrzucane (reguła Tukeya na logarytmie ceny), więc zwracane min/max to krańce oczyszczonej próbki, a nie artefakty danych RCN. Pole odrzucone_odstajace mówi, ilu rekordów to dotyczyło — jeśli jest ich dużo w stosunku do liczba_w_probce, potraktuj wynik ostrożnie.

Args: bbox: Ramka (south, west, north, east) w EPSG:4326, np. z znajdz_obszar. typ: Rodzaj nieruchomości: "lokale" (mieszkania), "budynki" lub "dzialki". rodzaj_rynku: Opcjonalny filtr rynku: "pierwotny" lub "wtorny". data_od: Tylko transakcje od tej daty aktu notarialnego, "RRRR-MM-DD" (włącznie). data_do: Tylko transakcje do tej daty aktu notarialnego, "RRRR-MM-DD" (włącznie). tylko_mieszkalne: Dla "lokale"/"budynki" (domyślnie True) odsiewa garaże, komórki lokatorskie i lokale usługowe/biurowe — bez tego silnie zaniżają/zawyżają cenę za m². Ustaw na False, żeby liczyć z surowych danych. tylko_rynkowe: (domyślnie True) odsiewa sprzedaż udziałów ułamkowych i transakcje spoza wolnego rynku (bonifikaty komunalne itd.). liczba_prob: Maksymalna liczba transakcji branych do próby (domyślnie 300).