DealFlowPro MCP 服务器

从 Claude Code、Cursor、Claude Desktop 或任何兼容 MCP 的客户端分析多户住宅房地产交易。这是 MCP 生态系统中首个房地产承销工具。

DealFlowPro 是一个 AI 驱动的多户住宅交易分析平台。此 MCP 服务器封装了 DealFlowPro REST API，使 AI 代理能够访问机构级的承销计算。

演示

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你可以做什么

用自然语言向 Claude 提问，它会自动调用正确的工具：

• "分析夏洛特这笔 24 单元交易——要价 200 万美元，月租金 1.36 万美元，支出 5500 美元"

• "评分这笔交易：12 单元，150 万美元，月收入 9000 美元"

• "如果月租金 2.88 万美元，想要 8% 的现金回报率，我最多应该出价多少？"

• "这个房产在洪泛区吗？地址：北卡罗来纳州夏洛特市伯吉斯路 2909 号"

工具

所有四个工具都携带 MCP 2025-06-18 注解（title、readOnlyHint、destructiveHint、idempotentHint、openWorldHint）。每个工具都是只读的。

安装为 Claude 插件

此仓库同时作为 Claude Code / Cowork 插件使用。该插件连接到远程服务器 https://dealflowpro.io/mcp，而非上述 npm 包，这意味着：

• 八个工具而非四个。 新增 list_my_deals、get_deal_analysis、get_my_criteria 和 portfolio_summary——你的已保存交易、买入标准以及管道，作用域限定于你的账户。

• OAuth 而非 API 密钥。 无需导出 DFP_API_KEY；当插件连接时，你只需登录你的 DealFlowPro 账户。

claude --plugin-dir /path/to/dealflowpro-mcp-server

如果你需要本地 stdio 服务器、偏好 API 密钥认证，或者将 DealFlowPro 接入非 Claude 的 MCP 客户端，请使用下面的 npm 包。

面向机构 AI 团队

DealFlowPro 旨在无缝嵌入 AI 评估流水线和生产级 AI 技术栈。MCP 服务器（此包，以及远程端点 https://dealflowpro.io/mcp）封装了与 REST API 相同的引擎——模式严格、幂等、可预测。

认证 + 作用域。 每次工具调用都需要 Bearer API 密钥。调用范围限定于签发该密钥的账户——无跨租户访问路径。每个工具的审计日志行将写入你的账户的 logs/mcp_tool_calls.log，捕获工具名称 + 扁平化的参数键（而非值）——使用情况可审计，同时不暴露交易内容。

各层级速率限制。

每次响应都会返回速率限制头部（X-RateLimit-Limit、X-RateLimit-Remaining、X-RateLimit-Reset）。429 响应包含 Retry-After。

错误码。 稳定，文档位于 dealflowpro.io/api/docs/#errors ——所有错误均为 JSON 格式 {success: false, error: {code, message}}。错误码：invalid_input (400)、invalid_json (400)、unauthorized (401)、tier_required (403)、method_not_allowed (405)、payload_too_large (413)、rate_limit_exceeded (429)、internal_error (500)。

工具模式。 每个 MCP 工具都有模式严格的输入定义。调用 tools/list 远程端点可在运行时获取规范模式；REST OpenAPI 规范覆盖了相同的结构（四个 MCP 工具与四个 REST 端点一一对应）。

评估流水线模式。 对于基准测试，推荐模式：维护一组（交易载荷 → 预期指标）的固定测试集，对每个测试运行 score_deal（成本最低，约 0.01 美元/次），断言指标在容差范围内。端点是确定性的——相同的输入产生相同的输出。

数据处理。 请求载荷在内存中处理，不持久化到磁盘。传输中使用 TLS 1.2+。当 DealFlowPro 内部使用 Claude 进行文档提取时，Anthropic API 调用通过 DealFlowPro 的零数据保留 Anthropic 工作区进行。完整安全态势： dealflowpro.io/security#api-mcp-data-handling。

设置

你有两种安装路径——选择适合你客户端的一种。

路径 A —— 远程 MCP URL（无需本地安装）

适用于 claude.ai 网页版（自定义连接器）、使用 HTTP 传输的 Claude Code 或 Claude API mcp_servers。端点为 https://dealflowpro.io/mcp（Streamable HTTP，MCP 2025-06-18）。

claude.ai 网页版： 设置 → 集成 → 添加自定义连接器 → 粘贴 https://dealflowpro.io/mcp → 登录 DealFlowPro → 点击允许。OAuth 自动处理认证（无需管理 API 密钥）。

Claude Code（HTTP）：

claude mcp add dealflowpro \
  --transport http \
  --url https://dealflowpro.io/mcp \
  --header "Authorization: Bearer dfp_sk_your_key_here"

Claude API：

POST https://api.anthropic.com/v1/messages
anthropic-beta: mcp-client-2025-11-20

{
  "mcp_servers": [{
    "type": "url",
    "url": "https://dealflowpro.io/mcp",
    "name": "dealflowpro",
    "authorization_token": "dfp_sk_your_key_here"
  }],
  ...
}

在 dealflowpro.io/api 获取 Bearer 密钥（免费 5 次请求密钥，无需信用卡，或按量付费积分）。

完整设置细节 + 已连接应用撤销： dealflowpro.io/api/docs#mcp。

路径 B —— 本地 stdio（此 npm 包）

当你希望 MCP 服务器在本地运行而非远程时使用此路径——或者用于本身没有远程 URL 路径的客户端。Claude Desktop 支持两者：远程通过设置 → 连接器，或本地配置如下。

1. 获取 API 密钥。 访问 dealflowpro.io/api 领取免费 5 次请求密钥（无需信用卡）或购买按量付费积分。通过电子邮件发送。

2. 添加到你的客户端。

Claude Desktop —— claude_desktop_config.json：

{
  "mcpServers": {
    "dealflowpro": {
      "command": "npx",
      "args": ["-y", "dealflowpro-mcp"],
      "env": {
        "DFP_API_KEY": "dfp_sk_your_key_here"
      }
    }
  }
}

Claude Code：

claude mcp add dealflowpro -e DFP_API_KEY=dfp_sk_your_key_here -- npx -y dealflowpro-mcp

使用它

只需向 Claude 询问交易即可。它会自动选择正确的工具。

示例输出

## Deal Analysis Results

**DFP Score: 19/100 (Poor)**

### Key Metrics
| Metric | Value |
|--------|-------|
| Cap Rate | 4.48% |
| DSCR | 0.86 |
| Cash-on-Cash | -1.95% |
| IRR | -12.17% |
| NOI | $89,524 |

### Max Offer Price
**$1,197,476** (binding constraint: cash-on-cash)

API 文档

完整 REST API 文档位于 dealflowpro.io/api/docs

定价

• 按量付费： 1 美元/API 请求，起价 5 美元

• 基础版： 包含每天 50 次 API 请求（79 美元/月）

• 高级版： 200 次请求/天 + 反向计算器（149 美元/月）

• 企业版： 1,000 次请求/天（399 美元/月）

要求

• Node.js 18+

• DealFlowPro API 密钥

关于 DealFlowPro

DealFlowPro 自动完成 2-200 单元物业的多户住宅承销。上传经纪人邮件或 OM，10 分钟即可获得完整的投资分析，而非 2 小时。被运营商、联合发起人和私募股权公司用于更快地筛选交易。

dealflowpro.io

许可证

MIT