DealFlowPro MCP Server

Claude Code、Cursor、Claude Desktop、またはMCP対応クライアントからマルチファミリー不動産案件を分析します。MCPエコシステム初の不動産引受評価ツールです。

DealFlowProはAIを活用したマルチファミリー案件分析プラットフォームです。このMCPサーバーはDealFlowPro REST APIをラップし、AIエージェントに機関投資家レベルの引受評価計算へのアクセスを提供します。

デモ

Related MCP server: Estaite Solutions

できること

Claudeに自然に依頼するだけで、適切なツールが呼び出されます：

• 「シャーロットの24ユニット案件を分析して — 提示価格200万ドル、月額家賃13,600ドル、経費5,500ドル」

• 「この案件をスコアリング：12ユニット、150万ドル、月収9,000ドル」

• 「月額家賃28,800ドルの物件で、現金対現金収益率8%を達成するには最大いくらでオファーすべき？」

• 「この物件は洪水地域にありますか？ 2909 Burgess Dr, Charlotte, NC」

ツール

4つすべてのツールにMCP 2025-06-18アノテーション（title、readOnlyHint、destructiveHint、idempotentHint、openWorldHint）が付与されています。すべてのツールは読み取り専用です。

Claudeプラグインとしてインストール

このリポジトリはClaude Code / Coworkプラグインとしても機能します。このプラグインは上記のnpmパッケージではなく、https://dealflowpro.io/mcpのリモートサーバーに接続します。つまり：

• ツールが4つではなく8つに。 list_my_deals、get_deal_analysis、get_my_criteria、portfolio_summaryが追加されます — 保存した案件、買いボックス基準、パイプラインがアカウントにスコープされます。

• APIキーではなくOAuth。 DFP_API_KEYをエクスポートする必要はありません。プラグイン接続時にDealFlowProアカウントにサインインします。

claude --plugin-dir /path/to/dealflowpro-mcp-server

ローカルのstdioサーバーが必要な場合、APIキー認証を希望する場合、またはClaude以外のMCPクライアントにDealFlowProを組み込む場合は、代わりに以下のnpmパッケージを使用してください。

機関投資家向けAIチーム向け

DealFlowProはAI評価パイプラインや本番AIスタックに組み込めるように設計されています。MCPサーバー（このパッケージとhttps://dealflowpro.io/mcpのリモートエンドポイント）は、REST APIと同じエンジンをラップします — スキーマ厳格、冪等、予測可能。

認証＋スコーピング。 すべてのツール呼び出しにはBearer APIキーが必要です。呼び出しはキーを発行したアカウントにスコープされます — クロステナントアクセスパスはありません。ツールごとの監査ログは、アカウントのlogs/mcp_tool_calls.logに、ツール名とフラット化された引数キー（値は含まない）が記録されます — 案件内容を公開せずに使用状況を監査可能です。

ティアごとのレート制限。

レート制限ヘッダー（X-RateLimit-Limit、X-RateLimit-Remaining、X-RateLimit-Reset）はすべてのレスポンスで返されます。429レスポンスにはRetry-Afterが含まれます。

エラーコード。 安定しており、dealflowpro.io/api/docs/#errorsで文書化されています — すべてのエラーはJSON {success: false, error: {code, message}}形式です。コード：invalid_input (400)、invalid_json (400)、unauthorized (401)、tier_required (403)、method_not_allowed (405)、payload_too_large (413)、rate_limit_exceeded (429)、internal_error (500)。

ツールスキーマ。 各MCPツールにはスキーマ厳格な入力定義があります。リモートエンドポイントに対してtools/listを呼び出して、実行時に標準スキーマを取得できます。REST OpenAPI仕様は同じ形状をカバーしています（4つのMCPツールは4つのRESTエンドポイントに1:1でマッピングされます）。

評価ハーネスパターン。 ベンチマークには、推奨パターンとして、（案件ペイロード → 期待されるメトリクス）のペアからなるフィクスチャセットを維持し、各ペアをscore_deal（最も低コスト、約$0.01/呼び出し）で実行し、メトリクスが許容範囲内であることをアサートします。エンドポイントは決定論的です — 同じ入力から同じ出力が生成されます。

データの取り扱い。 リクエストペイロードはメモリ上で処理され、ディスクに保存されません。転送中はTLS 1.2+。Anthropic API呼び出し（DealFlowProがドキュメント抽出にClaudeを内部使用する場合）は、DealFlowProのゼロデータ保持Anthropicワークスペースを経由します。完全な姿勢：dealflowpro.io/security#api-mcp-data-handling

セットアップ

2つのインストールパスがあります — クライアントに合ったものを選択してください。

パスA — リモートMCP URL（ローカルインストール不要）

claude.ai web（カスタムコネクタ）、Claude Code（HTTPトランスポート使用）、またはClaude API mcp_serversに使用します。エンドポイントはhttps://dealflowpro.io/mcp（Streamable HTTP、MCP 2025-06-18）です。

claude.ai web： 設定 → 統合 → カスタムコネクタを追加 → https://dealflowpro.io/mcpを貼り付け → DealFlowProにサインイン → 許可をクリック。OAuthが自動的に認証を処理します（APIキーの管理は不要）。

Claude Code（HTTP）：

claude mcp add dealflowpro \
  --transport http \
  --url https://dealflowpro.io/mcp \
  --header "Authorization: Bearer dfp_sk_your_key_here"

Claude API：

POST https://api.anthropic.com/v1/messages
anthropic-beta: mcp-client-2025-11-20

{
  "mcp_servers": [{
    "type": "url",
    "url": "https://dealflowpro.io/mcp",
    "name": "dealflowpro",
    "authorization_token": "dfp_sk_your_key_here"
  }],
  ...
}

Bearerキー（無料5リクエストキー、カード不要、または従量課金クレジット）をdealflowpro.io/apiで取得してください。

完全なセットアップ詳細とコネクテッドアプリの取り消し：dealflowpro.io/api/docs#mcp

パスB — ローカルstdio（このnpmパッケージ）

MCPサーバーをリモートではなくローカルで実行したい場合、または独自のリモートURLパスを持たないクライアントで使用する場合に使用します。Claude Desktopは両方をサポートしています：リモートは設定 → コネクタから、ローカルは以下の設定から。

1. APIキーを取得する。 dealflowpro.io/apiにアクセスし、無料の5リクエストキー（カード不要）を取得するか、従量課金クレジットを購入してください。メールで届きます。

2. クライアントに追加する。

Claude Desktop — claude_desktop_config.json：

{
  "mcpServers": {
    "dealflowpro": {
      "command": "npx",
      "args": ["-y", "dealflowpro-mcp"],
      "env": {
        "DFP_API_KEY": "dfp_sk_your_key_here"
      }
    }
  }
}

Claude Code：

claude mcp add dealflowpro -e DFP_API_KEY=dfp_sk_your_key_here -- npx -y dealflowpro-mcp

使用する

Claudeに案件について尋ねるだけで、自動的に適切なツールが選択されます。

出力例

## Deal Analysis Results

**DFP Score: 19/100 (Poor)**

### Key Metrics
| Metric | Value |
|--------|-------|
| Cap Rate | 4.48% |
| DSCR | 0.86 |
| Cash-on-Cash | -1.95% |
| IRR | -12.17% |
| NOI | $89,524 |

### Max Offer Price
**$1,197,476** (binding constraint: cash-on-cash)

APIドキュメント

完全なREST APIドキュメント：dealflowpro.io/api/docs

料金

• 従量課金： APIリクエストあたり$1、最低$5から

• Essentials： 1日あたり50APIリクエスト含む（$79/月）

• Premium： 1日あたり200リクエスト＋逆算機能（$149/月）

• Enterprise： 1日あたり1,000リクエスト（$399/月）

必要条件

• Node.js 18+

• DealFlowPro APIキー

DealFlowProについて

DealFlowProは、2〜200ユニットの物件向けにマルチファミリーの引受評価を自動化します。ブローカーのメールやOMをアップロードすると、従来2時間かかっていた完全な投資分析が10分で得られます。運営者、シンジケーター、PEファームが案件をより迅速にスクリーニングするために使用しています。

dealflowpro.io

ライセンス

MIT