DealFlowPro MCP Server

Analysieren Sie Mehrfamilienhaus-Immobiliendeals mit Claude Code, Cursor, Claude Desktop oder jedem MCP-kompatiblen Client. Das erste Immobilien-Underwriting-Tool im MCP-Ökosystem.

DealFlowPro ist eine KI-gestützte Analyseplattform für Mehrfamilienhaus-Deals. Dieser MCP-Server kapselt die DealFlowPro REST-API und gibt KI-Agenten Zugriff auf institutionelle Underwriting-Berechnungen.

Demo

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Was Sie tun können

Fragen Sie Claude ganz natürlich, und es ruft das richtige Tool auf:

• "Analysiere diesen 24-Einheiten-Deal in Charlotte – Angebotspreis 2 Mio. $, 13.600 $/Monat Miete, 5.500 $ Ausgaben"

• "Bewerte diesen Deal: 12 Einheiten, 1,5 Mio. $, 9.000 $ monatliches Einkommen"

• "Was ist das Maximum, das ich für eine Immobilie mit 28.800 $/Monat Miete bieten sollte, wenn ich 8 % Cash-on-Cash-Rendite möchte?"

• "Liegt diese Immobilie in einer Überschwemmungszone? 2909 Burgess Dr, Charlotte, NC"

Tools

Alle vier tragen MCP 2025-06-18 Annotationen (title, readOnlyHint, destructiveHint, idempotentHint, openWorldHint). Jedes Tool ist schreibgeschützt.

Als Claude-Plugin installieren

Dieses Repository fungiert gleichzeitig als Claude Code / Cowork-Plugin. Das Plugin verbindet sich mit dem entfernten Server unter https://dealflowpro.io/mcp anstatt mit dem obigen npm-Paket, was bedeutet:

• Acht Tools statt vier. Fügt list_my_deals, get_deal_analysis, get_my_criteria und portfolio_summary hinzu – Ihre gespeicherten Deals, Buy-Box-Kriterien und Pipeline, begrenzt auf Ihr Konto.

• OAuth anstelle eines API-Schlüssels. Kein DFP_API_KEY zum Exportieren; Sie melden sich bei Ihrem DealFlowPro-Konto an, wenn das Plugin eine Verbindung herstellt.

claude --plugin-dir /path/to/dealflowpro-mcp-server

Verwenden Sie stattdessen das folgende npm-Paket, wenn Sie einen lokalen stdio-Server wünschen, die API-Schlüssel-Authentifizierung bevorzugen oder DealFlowPro in einen Nicht-Claude-MCP-Client einbinden möchten.

Für institutionelle KI-Teams

DealFlowPro ist darauf ausgelegt, in KI-Evaluierungspipelines und produktive KI-Stacks integriert zu werden. Der MCP-Server (dieses Paket, plus der entfernte Endpunkt unter https://dealflowpro.io/mcp) kapselt dieselbe Engine wie die REST-API – schemastrikt, idempotent, vorhersagbar.

Authentifizierung + Bereichsabgrenzung. Jeder Tool-Aufruf erfordert einen Bearer-API-Schlüssel. Aufrufe sind auf das Konto beschränkt, das den Schlüssel ausgestellt hat – kein Cross-Tenant-Zugriffspfad. Pro-Tool-Prüfzeilen landen in der Datei logs/mcp_tool_calls.log Ihres Kontos und erfassen den Tool-Namen + abgeflachte Argumentschlüssel (nicht Werte) – die Nutzung ist prüfbar, ohne Deal-Inhalte offenzulegen.

Ratenbegrenzungen pro Stufe.

Ratenbegrenzungs-Header (X-RateLimit-Limit, X-RateLimit-Remaining, X-RateLimit-Reset) werden bei jeder Antwort zurückgegeben. 429-Antworten enthalten Retry-After.

Fehlercodes. Stabil, dokumentiert unter dealflowpro.io/api/docs/#errors – alle Fehler haben das JSON-Format {success: false, error: {code, message}}. Codes: invalid_input (400), invalid_json (400), unauthorized (401), tier_required (403), method_not_allowed (405), payload_too_large (413), rate_limit_exceeded (429), internal_error (500).

Tool-Schemas. Jedes MCP-Tool hat eine schemastrikte Eingabedefinition. Rufen Sie tools/list gegen den entfernten Endpunkt auf, um die kanonischen Schemas zur Laufzeit zu erhalten; die REST-OpenAPI-Spezifikation deckt dieselben Formen ab (die vier MCP-Tools bilden 1:1 auf die vier REST-Endpunkte ab).

Evaluierungs-Harness-Muster. Für Benchmarking wird folgendes Muster empfohlen: Pflegen Sie einen Fixture-Satz von (Deal-Payload → erwartete Metriken)-Paaren, führen Sie jedes gegen score_deal aus (niedrigste Kosten, ~0,01 $/Aufruf), überprüfen Sie die Metriken innerhalb der Toleranz. Der Endpunkt ist deterministisch – gleiche Eingaben erzeugen gleiche Ausgaben.

Datenverarbeitung. Anforderungspayloads werden im Speicher verarbeitet und nicht auf der Festplatte gespeichert. TLS 1.2+ während der Übertragung. Anthropic-API-Aufrufe (wenn DealFlowPro intern Claude zur Dokumentenextraktion verwendet) fließen durch den Zero-Data-Retention-Anthropic-Arbeitsbereich von DealFlowPro. Vollständige Haltung: dealflowpro.io/security#api-mcp-data-handling.

Einrichtung

Sie haben zwei Installationspfade – wählen Sie den, der zu Ihrem Client passt.

Pfad A – Remote-MCP-URL (keine lokale Installation)

Verwenden Sie dies für claude.ai web (Benutzerdefinierte Konnektoren), Claude Code mit HTTP-Transport oder Claude API mcp_servers. Der Endpunkt ist https://dealflowpro.io/mcp (Streamable HTTP, MCP 2025-06-18).

claude.ai web: Einstellungen → Integrationen → Benutzerdefinierten Konnektor hinzufügen → https://dealflowpro.io/mcp einfügen → bei DealFlowPro anmelden → auf Zulassen klicken. OAuth übernimmt die Authentifizierung automatisch (kein zu verwaltender API-Schlüssel).

Claude Code (HTTP):

claude mcp add dealflowpro \
  --transport http \
  --url https://dealflowpro.io/mcp \
  --header "Authorization: Bearer dfp_sk_your_key_here"

Claude API:

POST https://api.anthropic.com/v1/messages
anthropic-beta: mcp-client-2025-11-20

{
  "mcp_servers": [{
    "type": "url",
    "url": "https://dealflowpro.io/mcp",
    "name": "dealflowpro",
    "authorization_token": "dfp_sk_your_key_here"
  }],
  ...
}

Holen Sie sich einen Bearer-Schlüssel (kostenloser 5-Anfragen-Schlüssel, keine Karte, oder Pay-as-you-go-Credits) unter dealflowpro.io/api.

Vollständige Einrichtungsdetails + Widerruf verbundener Apps: dealflowpro.io/api/docs#mcp.

Pfad B – Lokales stdio (dieses npm-Paket)

Verwenden Sie dies überall dort, wo Sie den MCP-Server lokal anstatt remote ausführen möchten – oder für einen Client, der keinen eigenen Remote-URL-Pfad hat. Claude Desktop unterstützt beides: remote über Einstellungen → Konnektoren oder die lokale Konfiguration unten.

1. API-Schlüssel besorgen. Besuchen Sie dealflowpro.io/api, um einen kostenlosen 5-Anfragen-Schlüssel (keine Karte) zu erhalten oder Pay-as-you-go-Credits zu kaufen. Wird per E-Mail zugestellt.

2. Zu Ihrem Client hinzufügen.

Claude Desktop – claude_desktop_config.json:

{
  "mcpServers": {
    "dealflowpro": {
      "command": "npx",
      "args": ["-y", "dealflowpro-mcp"],
      "env": {
        "DFP_API_KEY": "dfp_sk_your_key_here"
      }
    }
  }
}

Claude Code:

claude mcp add dealflowpro -e DFP_API_KEY=dfp_sk_your_key_here -- npx -y dealflowpro-mcp

Nutzung

Fragen Sie Claude einfach nach einem Deal. Es wählt automatisch das richtige Tool aus.

Beispielausgabe

## Deal Analysis Results

**DFP Score: 19/100 (Poor)**

### Key Metrics
| Metric | Value |
|--------|-------|
| Cap Rate | 4.48% |
| DSCR | 0.86 |
| Cash-on-Cash | -1.95% |
| IRR | -12.17% |
| NOI | $89,524 |

### Max Offer Price
**$1,197,476** (binding constraint: cash-on-cash)

API-Dokumentation

Vollständige REST-API-Dokumentation unter dealflowpro.io/api/docs

Preise

• Pay-as-you-go: 1 $/API-Anfrage, ab 5 $

• Essentials: 50 API-Anfragen/Tag inklusive (79 $/Monat)

• Premium: 200 Anfragen/Tag + Reverse-Rechner (149 $/Monat)

• Enterprise: 1.000 Anfragen/Tag (399 $/Monat)

Anforderungen

• Node.js 18+

• DealFlowPro API-Schlüssel

Über DealFlowPro

DealFlowPro automatisiert das Underwriting von Mehrfamilienhäusern für Immobilien mit 2-200 Einheiten. Laden Sie eine Makler-E-Mail oder ein OM hoch und erhalten Sie in 10 Minuten statt 2 Stunden eine vollständige Investitionsanalyse. Wird von Betreibern, Syndikatoren und PE-Firmen genutzt, um Deals schneller zu prüfen.

dealflowpro.io

Lizenz

MIT