MCP-сервер PropertyScoop

Удаленный сервер Model Context Protocol (MCP), предоставляющий комплексные данные об объектах недвижимости в США. Запрашивайте любой адрес в США и мгновенно получайте целевые данные о недвижимости.

Инструменты

get_facing (экспериментальный)

Возвращает основное или промежуточное направление, на которое выходит фасад здания, полученное на основе спутниковых снимков и машинного обучения. Полезно для оценки инсоляции, потенциала солнечных панелей или воздействия преобладающих ветров. В Северном полушарии здания, выходящие на юг, получают больше зимнего солнечного света.

Входные данные:

{ "address": "123 Main St, Seattle, WA 98101" }

Ответ:

{ "facing": "Southwest" }

Возможные значения: North (Север), South (Юг), East (Восток), West (Запад), Northeast (Северо-восток), Northwest (Северо-запад), Southeast (Юго-восток), Southwest (Юго-запад)

get_power_substation_location

Находит электрические подстанции в радиусе 1 мили от объекта недвижимости. Полезно для оценки близости к высоковольтной инфраструктуре или потенциального воздействия ЭМП. Возвращает count: 0 и пустой массив, если в радиусе 1 мили ничего не найдено.

Входные данные:

{ "address": "123 Main St, Seattle, WA 98101" }

Ответ:

{
  "powerSubstationLocationsNearby": [
    {
      "type": "Feature",
      "geometry": { "type": "Point", "coordinates": [-122.2328941, 47.6192593] },
      "properties": {
        "name": "",
        "operator": "Puget Sound Energy",
        "substation_type": "distribution",
        "voltage": "",
        "city": "",
        "state": "WA",
        "distance_meters": 959.95,
        "distance_miles": 0.6
      }
    }
  ],
  "count": 1
}

get_water_quality

Получает данные о качестве питьевой воды и историю соблюдения стандартов EPA для системы общественного водоснабжения, обслуживающей указанный адрес. Данные получены из Информационной системы безопасной питьевой воды EPA (SDWIS). Для объектов, использующих частные скважины, записи EPA о системе водоснабжения отсутствуют.

Входные данные:

{ "address": "123 Main St, Seattle, WA 98101" }

Поля ответа (все вложены в drinking_water):

• system_name — название обслуживающей водопроводной компании

• pwsid — идентификатор системы общественного водоснабжения EPA

• population_served — количество людей, обслуживаемых системой

• grade — общая оценка соответствия стандартам (A–F)

• violations_3yr / health_violations_3yr / monitoring_violations_3yr — количество нарушений за 3 года

• violations[] — подробные записи о нарушениях (если есть): загрязнитель, тип, дата, серьезность

• source_water_type — например, поверхностные воды, грунтовые воды

• primary_sources[] — названия объектов источников воды

get_rf_exposure

Измеряет воздействие радиочастотного (РЧ) электромагнитного излучения на объект недвижимости от передатчиков, лицензированных FCC, в радиусе 2 миль, включая вышки сотовой связи и антенны вещания.

Входные данные:

{ "address": "123 Main St, Seattle, WA 98101" }

Ответ:

{
  "rfExposureInMilliwatts": 0.42,
  "emittersNearby": 3,
  "searchDistanceInMiles": 2
}

• rfExposureInMilliwatts — совокупная плотность мощности РЧ-излучения в мВт от всех близлежащих передатчиков

• emittersNearby — количество лицензированных РЧ-передатчиков в радиусе 2 миль

get_noise_score

Рассчитывает показатель экологического шума с использованием национальных моделей транспортного шума. Уровни шума сообщаются в децибелах (дБ) для дорожного движения, железных дорог и авиации. Значения выше 65 дБ считаются громкими по стандартам EPA.

Входные данные:

{ "address": "123 Main St, Seattle, WA 98101" }

Ответ:

{
  "combinedNoise": 58.3,
  "roadNoise": 57.1,
  "railNoise": 42.0,
  "aviationNoise": 35.5,
  "mainSources": ["Road"]
}

get_falling_tree_risk

Оценивает риск повреждения недвижимости падающими деревьями, объединяя плотность близлежащих деревьев, оценочную высоту деревьев, расстояние от деревьев до строения и исторические данные о штормах (скорость ветра и интенсивность осадков).

Входные данные:

{ "address": "123 Main St, Seattle, WA 98101" }

Ответ:

{
  "risk_level": "Medium",
  "property_risk_annual_low": 0.002995654057260544,
  "property_risk_annual_high": 0.014891755791630046,
  "max_wind_speed_kmh": 48.2,
  "max_precipitation_24h_mm": 29.2
}

• risk_level — Low (Низкий), Medium (Средний), High (Высокий) или Very High (Очень высокий)

• property_risk_annual_low — нижняя граница ежегодной вероятности падения дерева на объект

• property_risk_annual_high — верхняя граница ежегодной вероятности падения дерева на объект

• max_wind_speed_kmh — максимальная зафиксированная скорость ветра в км/ч рядом с объектом

• max_precipitation_24h_mm — максимальное зафиксированное 24-часовое количество осадков в мм

Related MCP server: real-estate-data-mcp-server

Настройка

1. Получите API-ключ

Зарегистрируйтесь на propertyscoop.us/APIAccess, чтобы получить свой API-ключ. Для каждого инструмента предусмотрен бесплатный уровень: 10 вызовов в месяц.

2. Настройте свой MCP-клиент

Claude Desktop

Добавьте в ~/Library/Application Support/Claude/claude_desktop_config.json:

{
  "mcpServers": {
    "propertyscoop": {
      "command": "npx",
      "args": [
        "-y",
        "mcp-remote",
        "https://mcp.propertyscoop.us/",
        "--header",
        "X-API-Key:your_api_key_here"
      ]
    }
  }
}

Cursor / Windsurf

Перейдите в MCP settings → добавьте URL сервера https://mcp.propertyscoop.us и установите заголовок X-API-Key: ваш_api_ключ_здесь.

Claude Code / Другие клиенты с поддержкой streamable-HTTP

{
  "mcpServers": {
    "propertyscoop": {
      "type": "streamable-http",
      "url": "https://mcp.propertyscoop.us",
      "headers": {
        "X-API-Key": "YOUR_API_KEY"
      }
    }
  }
}

Ценообразование

Каждый инструмент можно индивидуально включить или выключить на панели управления API Access.

Оплачиваются только запросы tools/call, которые успешно получили данные. Протокольные сообщения (tools/list, initialize) бесплатны.

Ограничения скорости

Превышение этих лимитов возвращает HTTP 429 Too Many Requests. Лимиты действуют для каждого API-ключа. Свяжитесь с нами, если вам нужны более высокие лимиты.

Обработка ошибок

Сервер использует стандартные коды ошибок JSON-RPC 2.0:

Пример ответа с ошибкой:

{
  "jsonrpc": "2.0",
  "id": 1,
  "error": {
    "code": -32602,
    "message": "Address is required"
  }
}

Если инструмент не включен для вашего API-ключа, вы получите ошибку -32603 с указанием перейти на панель управления API Access для его включения.

Устранение неполадок

Ссылки

• Веб-сайт

• API Access & Keys

• Реестр MCP

Лицензия

Проприетарная. Условия использования см. на propertyscoop.us.