PropertyScoop MCP-Server

Ein Remote-Model Context Protocol (MCP)-Server, der umfassende US-Immobilien-Intelligenzdaten bereitstellt. Fragen Sie jede beliebige US-Adresse ab und erhalten Sie sofort gezielte Immobiliendaten.

Tools

get_facing (experimentell)

Gibt die kardinale oder interkardinale Richtung an, in die die Vorderseite einer Immobilie zeigt, abgeleitet aus Satellitenbildern und maschinellem Lernen. Nützlich zur Bewertung der Sonneneinstrahlung, des Potenzials für Solarmodule oder der Exposition gegenüber vorherrschenden Winden. Nach Süden ausgerichtete Immobilien erhalten auf der Nordhalbkugel mehr Wintersonnenlicht.

Eingabe:

{ "address": "123 Main St, Seattle, WA 98101" }

Antwort:

{ "facing": "Southwest" }

Mögliche Werte: North, South, East, West, Northeast, Northwest, Southeast, Southwest

get_power_substation_location

Findet elektrische Umspannwerke in einem Umkreis von 1 Meile um eine Immobilie. Nützlich zur Bewertung der Nähe zu Hochspannungsinfrastruktur oder potenzieller EMF-Exposition. Gibt count: 0 und ein leeres Array zurück, wenn im Umkreis von 1 Meile keine gefunden werden.

Eingabe:

{ "address": "123 Main St, Seattle, WA 98101" }

Antwort:

{
  "powerSubstationLocationsNearby": [
    {
      "type": "Feature",
      "geometry": { "type": "Point", "coordinates": [-122.2328941, 47.6192593] },
      "properties": {
        "name": "",
        "operator": "Puget Sound Energy",
        "substation_type": "distribution",
        "voltage": "",
        "city": "",
        "state": "WA",
        "distance_meters": 959.95,
        "distance_miles": 0.6
      }
    }
  ],
  "count": 1
}

get_water_quality

Ruft die Trinkwasserqualität und die EPA-Compliance-Historie für das öffentliche Wassersystem ab, das eine bestimmte Adresse versorgt. Die Daten stammen aus dem EPA Safe Drinking Water Information System (SDWIS). Immobilien mit privaten Brunnen haben keine EPA-Wassersystemdatensätze.

Eingabe:

{ "address": "123 Main St, Seattle, WA 98101" }

Antwortfelder (alle unter drinking_water verschachtelt):

• system_name — Name des versorgenden Wasserversorgers

• pwsid — EPA-ID des öffentlichen Wassersystems

• population_served — Anzahl der Personen im System

• grade — Gesamte Compliance-Note (A–F)

• violations_3yr / health_violations_3yr / monitoring_violations_3yr — Anzahl der Verstöße über 3 Jahre

• violations[] — detaillierte Verstoßprotokolle (falls vorhanden): Schadstoff, Typ, Datum, Schweregrad

• source_water_type — z. B. Oberflächenwasser, Grundwasser

• primary_sources[] — benannte Wasserquelleneinrichtungen

get_rf_exposure

Misst die Exposition gegenüber hochfrequenter (RF) elektromagnetischer Strahlung an einer Immobilie durch FCC-lizenzierte Sender in einem Umkreis von 2 Meilen, einschließlich Mobilfunkmasten und Rundfunkantennen.

Eingabe:

{ "address": "123 Main St, Seattle, WA 98101" }

Antwort:

{
  "rfExposureInMilliwatts": 0.42,
  "emittersNearby": 3,
  "searchDistanceInMiles": 2
}

• rfExposureInMilliwatts — aggregierte RF-Leistungsdichte in mW von allen nahegelegenen Sendern

• emittersNearby — Anzahl der lizenzierten RF-Sender im Umkreis von 2 Meilen

get_noise_score

Berechnet einen Umgebungslärmwert unter Verwendung nationaler Verkehrslärmmodelle. Lärmpegel werden in Dezibel (dB) für Straßenverkehr, Eisenbahnen und Luftfahrt gemeldet. Werte über 65 dB gelten nach EPA-Standards als laut.

Eingabe:

{ "address": "123 Main St, Seattle, WA 98101" }

Antwort:

{
  "combinedNoise": 58.3,
  "roadNoise": 57.1,
  "railNoise": 42.0,
  "aviationNoise": 35.5,
  "mainSources": ["Road"]
}

get_falling_tree_risk

Bewertet das Risiko, dass umstürzende Bäume eine Immobilie beschädigen, unter Kombination von Baumdichte in der Nähe, geschätzten Baumhöhen, Entfernung der Bäume zum Gebäude und historischen Sturmdaten (Windgeschwindigkeit und Niederschlagsintensität).

Eingabe:

{ "address": "123 Main St, Seattle, WA 98101" }

Antwort:

{
  "risk_level": "Medium",
  "property_risk_annual_low": 0.002995654057260544,
  "property_risk_annual_high": 0.014891755791630046,
  "max_wind_speed_kmh": 48.2,
  "max_precipitation_24h_mm": 29.2
}

• risk_level — Low, Medium, High oder Very High

• property_risk_annual_low — untere Grenze der jährlichen Wahrscheinlichkeit, dass ein Baum die Immobilie trifft

• property_risk_annual_high — obere Grenze der jährlichen Wahrscheinlichkeit, dass ein Baum die Immobilie trifft

• max_wind_speed_kmh — maximal aufgezeichnete Windgeschwindigkeit in km/h in der Nähe der Immobilie

• max_precipitation_24h_mm — maximal aufgezeichneter 24-Stunden-Niederschlag in mm

Related MCP server: real-estate-data-mcp-server

Einrichtung

1. API-Schlüssel erhalten

Registrieren Sie sich unter propertyscoop.us/APIAccess, um Ihren API-Schlüssel zu erhalten. Jedes Tool verfügt über eine kostenlose Stufe von 10 Abrufen pro Monat.

2. MCP-Client konfigurieren

Claude Desktop

Hinzufügen zu ~/Library/Application Support/Claude/claude_desktop_config.json:

{
  "mcpServers": {
    "propertyscoop": {
      "command": "npx",
      "args": [
        "-y",
        "mcp-remote",
        "https://mcp.propertyscoop.us/",
        "--header",
        "X-API-Key:your_api_key_here"
      ]
    }
  }
}

Cursor / Windsurf

Gehen Sie zu MCP-Einstellungen → fügen Sie die Server-URL https://mcp.propertyscoop.us hinzu und setzen Sie den Header X-API-Key: your_api_key_here.

Claude Code / Andere streamfähige HTTP-Clients

{
  "mcpServers": {
    "propertyscoop": {
      "type": "streamable-http",
      "url": "https://mcp.propertyscoop.us",
      "headers": {
        "X-API-Key": "YOUR_API_KEY"
      }
    }
  }
}

Preisgestaltung

Jedes Tool kann im API-Access-Dashboard individuell aktiviert oder deaktiviert werden.

Nur tools/call-Anfragen, die erfolgreich Daten abrufen, werden in Rechnung gestellt. Protokollnachrichten (tools/list, initialize) sind kostenlos.

Ratenbegrenzungen

Das Überschreiten dieser Limits führt zu einem HTTP 429 Too Many Requests. Die Limits gelten pro API-Schlüssel. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie höhere Limits benötigen.

Fehlerbehandlung

Der Server verwendet Standard-JSON-RPC 2.0-Fehlercodes:

Beispiel für eine Fehlermeldung:

{
  "jsonrpc": "2.0",
  "id": 1,
  "error": {
    "code": -32602,
    "message": "Address is required"
  }
}

Wenn ein Tool für Ihren API-Schlüssel nicht aktiviert ist, erhalten Sie einen -32603-Fehler, der Sie an das API-Access-Dashboard verweist, um es zu aktivieren.

Fehlerbehebung

Links

• Website

• API-Zugriff & Schlüssel

• MCP-Registry

Lizenz

Proprietär. Siehe propertyscoop.us für die Nutzungsbedingungen.