PropertyScoop MCPサーバー

包括的な米国不動産インテリジェンスデータを提供するリモートModel Context Protocol (MCP)サーバーです。米国のあらゆる住所を照会し、ターゲットを絞った物件データを即座に取得できます。

ツール

get_facing (実験的)

衛星画像と機械学習から導き出された、物件の正面が向いている方位（8方位）を返します。日照条件、ソーラーパネルの設置可能性、または卓越風の影響を評価するのに役立ちます。北半球では、南向きの物件は冬の太陽光をより多く受けます。

入力:

{ "address": "123 Main St, Seattle, WA 98101" }

レスポンス:

{ "facing": "Southwest" }

可能な値: North（北）, South（南）, East（東）, West（西）, Northeast（北東）, Northwest（北西）, Southeast（南東）, Southwest（南西）

get_power_substation_location

物件から半径1マイル以内の変電所を検索します。高圧インフラへの近接性や潜在的な電磁波（EMF）曝露を評価するのに役立ちます。1マイル以内に見つからない場合は count: 0 と空の配列を返します。

入力:

{ "address": "123 Main St, Seattle, WA 98101" }

レスポンス:

{
  "powerSubstationLocationsNearby": [
    {
      "type": "Feature",
      "geometry": { "type": "Point", "coordinates": [-122.2328941, 47.6192593] },
      "properties": {
        "name": "",
        "operator": "Puget Sound Energy",
        "substation_type": "distribution",
        "voltage": "",
        "city": "",
        "state": "WA",
        "distance_meters": 959.95,
        "distance_miles": 0.6
      }
    }
  ],
  "count": 1
}

get_water_quality

指定された住所に供給されている公共水道システムの飲料水質およびEPA（米国環境保護庁）のコンプライアンス履歴を取得します。データはEPAの安全飲料水情報システム（SDWIS）から取得されます。私設井戸を利用している物件には、EPAの水道システム記録はありません。

入力:

{ "address": "123 Main St, Seattle, WA 98101" }

レスポンスフィールド（すべて drinking_water の下にネストされています）:

• system_name — 供給水道事業者の名称

• pwsid — EPA公共水道システムID

• population_served — システムを利用している人口

• grade — 全体的なコンプライアンス評価（A～F）

• violations_3yr / health_violations_3yr / monitoring_violations_3yr — 過去3年間の違反件数

• violations[] — 詳細な違反記録（ある場合）：汚染物質、種類、日付、重大度

• source_water_type — 例：地表水、地下水

• primary_sources[] — 主要な水源施設名

get_rf_exposure

半径2マイル以内のFCC（連邦通信委員会）認可送信機（携帯電話基地局や放送アンテナを含む）から、物件が受ける無線周波数（RF）電磁放射線曝露を測定します。

入力:

{ "address": "123 Main St, Seattle, WA 98101" }

レスポンス:

{
  "rfExposureInMilliwatts": 0.42,
  "emittersNearby": 3,
  "searchDistanceInMiles": 2
}

• rfExposureInMilliwatts — 近隣のすべての送信機からの総RF電力密度（mW）

• emittersNearby — 半径2マイル以内の認可済みRF送信機の数

get_noise_score

国家交通騒音モデルを使用して環境騒音スコアを計算します。騒音レベルは、道路交通、鉄道、航空の各項目についてデシベル（dB）で報告されます。EPAの基準では、65 dBを超える値は「騒がしい」とみなされます。

入力:

{ "address": "123 Main St, Seattle, WA 98101" }

レスポンス:

{
  "combinedNoise": 58.3,
  "roadNoise": 57.1,
  "railNoise": 42.0,
  "aviationNoise": 35.5,
  "mainSources": ["Road"]
}

get_falling_tree_risk

近隣の樹木密度、推定樹高、構造物までの距離、および過去の嵐のデータ（風速と降水強度）を組み合わせて、倒木が物件に損害を与えるリスクを評価します。

入力:

{ "address": "123 Main St, Seattle, WA 98101" }

レスポンス:

{
  "risk_level": "Medium",
  "property_risk_annual_low": 0.002995654057260544,
  "property_risk_annual_high": 0.014891755791630046,
  "max_wind_speed_kmh": 48.2,
  "max_precipitation_24h_mm": 29.2
}

• risk_level — Low（低）、Medium（中）、High（高）、または Very High（非常に高い）

• property_risk_annual_low — 樹木が物件に衝突する年間確率の下限

• property_risk_annual_high — 樹木が物件に衝突する年間確率の上限

• max_wind_speed_kmh — 物件付近で記録された最大風速（km/h）

• max_precipitation_24h_mm — 物件付近で記録された24時間最大降水量（mm）

Related MCP server: real-estate-data-mcp-server

セットアップ

1. APIキーの取得

propertyscoop.us/APIAccess に登録してAPIキーを取得してください。各ツールには月間10回までの無料枠があります。

2. MCPクライアントの設定

Claude Desktop

~/Library/Application Support/Claude/claude_desktop_config.json に以下を追加します：

{
  "mcpServers": {
    "propertyscoop": {
      "command": "npx",
      "args": [
        "-y",
        "mcp-remote",
        "https://mcp.propertyscoop.us/",
        "--header",
        "X-API-Key:your_api_key_here"
      ]
    }
  }
}

Cursor / Windsurf

MCP設定に移動し、サーバーURL https://mcp.propertyscoop.us を追加して、ヘッダー X-API-Key: your_api_key_here を設定します。

Claude Code / その他のストリーミングHTTPクライアント

{
  "mcpServers": {
    "propertyscoop": {
      "type": "streamable-http",
      "url": "https://mcp.propertyscoop.us",
      "headers": {
        "X-API-Key": "YOUR_API_KEY"
      }
    }
  }
}

料金

各ツールは、APIアクセスダッシュボードから個別に有効化または無効化できます。

データの取得に成功した tools/call リクエストのみが課金対象となります。プロトコルメッセージ（tools/list、initialize）は無料です。

レート制限

これらの制限を超えると、HTTP 429 Too Many Requests が返されます。制限はAPIキーごとに適用されます。より高い制限が必要な場合はお問い合わせください。

エラーハンドリング

サーバーは標準の JSON-RPC 2.0 エラーコードを使用します：

エラーレスポンスの例：

{
  "jsonrpc": "2.0",
  "id": 1,
  "error": {
    "code": -32602,
    "message": "Address is required"
  }
}

APIキーでツールが有効になっていない場合、-32603 エラーが返され、APIアクセスダッシュボードで有効にするよう案内されます。

トラブルシューティング

リンク

• ウェブサイト

• APIアクセスとキー

• MCPレジストリ

ライセンス

プロプライエタリ。利用規約については propertyscoop.us を参照してください。