Herramienta

Descripción

get_business_info

Información de la empresa: contacto, horario, área de servicio, licencia, certificaciones SEDBE y SCS

get_author_bio

Biografía, credenciales y artículos recientes de un autor del blog de Kolmo (biografías seleccionadas combinadas con enriquecimientos a nivel de base de datos; recurre a autores solo de la base de datos)

search_content

Búsqueda en servicios, proyectos y publicaciones de blog con una consulta de palabra clave única

list_services

Servicios de reforma residencial: palabra clave search y paginación

get_service

Detalles completos de un servicio por slug

list_commercial_services

Servicios comerciales y de obras públicas (oficina, comercio, industrial, hostelería, público). La categoría pública cubre contratos gubernamentales: WA SEDBE #D700031098, SCS #7259, cumple con el salario prevaleciente, elegible para el MRSC Small Works Roster

list_procurement_codes

Códigos NAICS, NIGP y UNSPSC para portales de proveedores gubernamentales (SAM.gov, WA WEBS, OpenGov, MRSC). NAICS principal 236118 más certificaciones SEDBE/SCS/RRP

list_projects

Proyectos completados con fotos de antes/después: search, filtro de category, paginación

get_project

Detalles completos del proyecto, incluidas imágenes y testimonios

get_project_testimonials

Testimonios de clientes vinculados a un proyecto específico (por slug o palabra clave)

list_blog_posts

Publicaciones de blog publicadas: filtrables por tag y author

get_blog_post

Contenido markdown completo de una publicación de blog por slug

list_blog_tags_and_categories

Todas las etiquetas y categorías utilizadas en las publicaciones publicadas, con recuentos (descubrimiento de temas)

submit_contact_request

Enviar una solicitud de presupuesto; dryRun: true para previsualizar sin enviar

list_project_types

Los 8 tipos de proyectos compatibles con la calculadora con los campos de entrada requeridos

get_material_options

IDs de materiales válidos para suelos, pintura, cubiertas, etc.

get_estimate

Estimación de costes desglosada con mano de obra, materiales y cronograma

list_reviews

Reseñas de clientes de Google y fuentes locales: filtrables por calificación

check_permit_requirements

Requisitos de permisos para proyectos de construcción en el área de Seattle

get_permit_rule_details

Registros completos de reglas de permisos (ubicación, activador, coste, notas, URL de fuente oficial): filtrar por jurisdicción o palabra clave

match_contractor_to_permit

Asignar un tipo de permiso/proyecto a las especialidades de contratista requeridas + verificación de licencia

estimate_permit_fee

Desglose numérico de la tasa de permiso para una jurisdicción + tipo de proyecto + valoración (tabla UBC 1-A, cronograma de tramos + recargos por revisión de planes/técnicos/estatales)

list_permit_jurisdictions

Todas las jurisdicciones en el catálogo (King/Pierce/Snohomish) con URLs de portales, contactos, URLs de cronogramas de tarifas y metadatos del ciclo de códigos

lookup_parcel_by_address

Dirección → parcela: zonificación, retranqueos, superposiciones (costa / ECA / inundación / histórico), área del lote, enrutamiento de jurisdicción, permisos previos: cada hecho citado a la fuente de la ciudad/condado

parse_project_description

Descripción del proyecto en lenguaje natural → projectType estructurado + areaSqft + heightClass + posición + materiales con confianza + pregunta aclaratoria (Gemini 2.5 Pro)