Estaite MCP 服务器

在 60 秒内为任何 AI 智能体添加当前的美国租赁市场情报。 拥有 1,500 多个子市场，每月更新租金/空置率/负担能力/趋势数据，每月提供 1,000 次免费调用。无需信用卡。

你可以构建什么

• 租赁市场研究智能体 — 让 Claude “比较奥斯汀和纳什维尔两居室的租金”，无需你自己构建数据管道即可获得当前的引用数据。

• 投资承销机器人 — 让你的 AI 在单次对话中评估数百个子市场的资本化率、租金增长和空置趋势。

• PropTech AI 功能 — 嵌入到你现有的应用程序中（租户门户、经纪工具、CRM 增强），让你的智能体瞬间精通房地产。

Related MCP server: Lotlytics — Real Estate Market Data

30 秒安装（Claude Desktop）

将此内容添加到 claude_desktop_config.json：

{
  "mcpServers": {
    "estaite": {
      "command": "npx",
      "args": ["-y", "mcp-remote@latest", "https://mcp.estaite.com", "--header", "x-api-key:YOUR_API_KEY"]
    }
  }
}

重启 Claude Desktop。完成。在 estaite.com/developers 获取你的免费 API 密钥。

需要设置其他客户端？请参阅 clients/ — 复制粘贴 13 个流行 MCP 客户端的配置。

交互示例

你： 奥斯汀目前的租赁市场情况如何？

Claude 通过 search_estaite_submarkets 找到正确的子市场，然后调用 get_estaite_market_snapshot。

Claude： 奥斯汀目前是租方市场。空置率高于平衡阈值，两居室租金中位数同比下降，房产在市场上的停留时间长于全国平均水平。过去 12 个月的新建供应超过了需求。来源：estaite.com。

每次响应都包含结构化数据以及指向来源的引用。没有虚构的租金数字。

定价

免费层级无需信用卡。可随时在应用内升级。完整定价详情请见 estaite.com/developers。

全部 13 个工具

发现

• search_estaite_submarkets — 按名称查找子市场。返回用于指标工具的 ID。

• list_estaite_submarkets — 浏览所有子市场；按州或都市区筛选。

• find_estaite_submarkets_by_criteria — 按租金范围、同比增速、空置率上限、州或 CBSA 进行筛选。

单个子市场分析

• query_estaite_submarket_index — 完整指标：租金、空置率、负担能力、市场在售天数、趋势历史。

• get_estaite_market_snapshot — 快速摘要：状况标签、空置率、租金走向。

• get_estaite_rent_trends — 历史租金变化：环比、3个月、6个月、9个月、同比。

• get_estaite_affordability — 租金收入比 + 负担能力标签（例如 负担过重）。

比较与排名

• compare_estaite_submarkets — 所有关键指标的并排比较。

• rank_estaite_submarkets — 按租金、增长、空置率、负担能力或市场在售天数进行排名。

• get_estaite_comparable_markets — 查找与给定市场租金水平相似的子市场。

地理位置

• get_estaite_zip_metrics — 特定邮政编码的租赁指标。

• get_estaite_cbsa_overview — 都市区级平均值和完整子市场列表。

• get_estaite_cbsa_trends — 整个都市区的每月汇总趋势。

详细的输入/输出模式请见 llms.txt（同样设计为可供自动发现服务器的 AI 智能体读取）。

客户端集成

复制粘贴 13 个 MCP 客户端的配置。选择你的客户端：

数据覆盖范围

• 地理位置： 美国最大的大都市统计区内的 1,500 多个子市场 — 每月扩展

• 房产类型： apt（公寓）、sfr（独栋租赁）、ct（联排/公寓）

• 卧室数量： 每种房产类型 1–5 间卧室

• 更新频率： 每月

• 引用： 每个工具响应都包含来源归属

服务器详情

• MCP 服务器 URL： https://mcp.estaite.com

• 协议： 可流式传输 HTTP (MCP 2025-03-26)

• AI 智能体清单： llms.txt — 可发现、机器可读

身份验证

通过以下任一方式传递你的 API 密钥：

获取 API 密钥

免费层级（无需信用卡）请访问 estaite.com/developers。

许可证

MIT — 见 LICENSE。