MCP-сервер Estaite

Добавьте актуальную аналитику рынка аренды жилья в США любому ИИ-агенту менее чем за 60 секунд. Более 1500 субрынков, ежемесячно обновляемые данные об аренде / вакантности / доступности / трендах, 1000 бесплатных вызовов в месяц. Кредитная карта не требуется.

Что можно создать

• Агенты для исследования рынка аренды — спросите Claude: «сравни стоимость аренды в Остине и Нэшвилле для квартиры с 2 спальнями» и получите актуальные данные со ссылками на источники без необходимости настраивать собственные конвейеры данных.

• Боты для инвестиционного анализа — позвольте вашему ИИ оценивать ставки капитализации, рост арендной платы и тренды вакантности по сотням субрынков в рамках одного диалога.

• ИИ-функции для PropTech — внедрите их в свое приложение (порталы для арендаторов, брокерские инструменты, CRM-системы), и ваш агент мгновенно начнет разбираться в недвижимости.

Related MCP server: Lotlytics — Real Estate Market Data

30-секундная установка (Claude Desktop)

Добавьте это в claude_desktop_config.json:

{
  "mcpServers": {
    "estaite": {
      "command": "npx",
      "args": ["-y", "mcp-remote@latest", "https://mcp.estaite.com", "--header", "x-api-key:YOUR_API_KEY"]
    }
  }
}

Перезапустите Claude Desktop. Готово. Получите бесплатный API-ключ на сайте estaite.com/developers.

Настраиваете другой клиент? См. clients/ — там есть готовые конфигурации для 13 популярных MCP-клиентов.

Пример взаимодействия

Вы: Какова ситуация на рынке аренды в Остине прямо сейчас?

Claude находит нужный субрынок через search_estaite_submarkets, затем вызывает get_estaite_market_snapshot.

Claude: В Остине сейчас рынок арендатора. Вакантность превышает сбалансированный порог, медианная арендная плата за 2-спальную квартиру снизилась по сравнению с прошлым годом, а объекты экспонируются на рынке дольше, чем в среднем по стране. Новое строительство за последние 12 месяцев опережало спрос. Источник: estaite.com.

Каждый ответ включает структурированные данные и ссылку на источник. Никаких выдуманных цифр.

Тарифы

Бесплатный тариф не требует кредитной карты. Переход на другой тариф возможен в любое время. Полные условия на estaite.com/developers.

Все 13 инструментов

Поиск

• search_estaite_submarkets — поиск субрынков по названию. Возвращает ID для использования в инструментах метрик.

• list_estaite_submarkets — просмотр всех субрынков; фильтрация по штату или агломерации.

• find_estaite_submarkets_by_criteria — фильтрация по диапазону аренды, годовому росту, лимиту вакантности, штату или CBSA.

Анализ отдельного субрынка

• query_estaite_submarket_index — полные метрики: аренда, вакантность, доступность, сроки экспозиции, история трендов.

• get_estaite_market_snapshot — краткая сводка: состояние рынка, вакантность, динамика аренды.

• get_estaite_rent_trends — историческое изменение аренды: за месяц, 3, 6, 9 месяцев и год.

• get_estaite_affordability — соотношение аренды к доходу + оценка доступности (например, высокая финансовая нагрузка).

Сравнение и ранжирование

• compare_estaite_submarkets — сравнение субрынков по всем ключевым метрикам.

• rank_estaite_submarkets — ранжирование по аренде, росту, вакантности, доступности или срокам экспозиции.

• get_estaite_comparable_markets — поиск субрынков с похожим уровнем арендной платы.

Географические данные

• get_estaite_zip_metrics — метрики аренды для конкретного почтового индекса (ZIP).

• get_estaite_cbsa_overview — средние показатели по агломерации и полный список субрынков.

• get_estaite_cbsa_trends — ежемесячные агрегированные тренды для всей агломерации.

Подробные схемы ввода/вывода в llms.txt (также предназначены для чтения ИИ-агентами при автоматическом обнаружении сервера).

Интеграции с клиентами

Скопируйте конфигурацию для 13 MCP-клиентов. Выберите свой:

Охват данных

• География: 1500+ субрынков в крупнейших статистических агломерациях США — расширяется ежемесячно

• Типы недвижимости: apt (квартиры), sfr (частные дома), ct (таунхаусы/кондоминиумы)

• Количество спален: 1–5 спален для каждого типа недвижимости

• Частота обновлений: Ежемесячно

• Источники: Каждый ответ инструмента включает ссылку на источник

Детали сервера

• URL MCP-сервера: https://mcp.estaite.com

• Протокол: Streamable HTTP (MCP 2025-03-26)

• Манифест ИИ-агента: llms.txt — доступен для обнаружения и машинного чтения

Аутентификация

Передавайте API-ключ одним из способов:

Получить API-ключ

Бесплатный тариф — без кредитной карты — на сайте estaite.com/developers.

Лицензия

MIT — см. LICENSE.