Estaite MCP-Server

Integrieren Sie aktuelle US-Mietmarktinformationen in unter 60 Sekunden in jeden KI-Agenten. Über 1.500 Teilmärkte, monatlich aktualisierte Daten zu Miete / Leerstand / Erschwinglichkeit / Trends, 1.000 kostenlose Abrufe pro Monat. Keine Kreditkarte erforderlich.

Was Sie entwickeln können

• Agenten für Mietmarktforschung — Fragen Sie Claude: „Vergleiche die Mieten in Austin und Nashville für eine 2-Zimmer-Wohnung“ und erhalten Sie aktuelle, belegte Daten, ohne eine eigene Daten-Pipeline aufbauen zu müssen.

• Bots für Investitionsanalysen — Lassen Sie Ihre KI Kapitalisierungsraten, Mietwachstum und Leerstandstrends über Hunderte von Teilmärkten hinweg in einem einzigen Gespräch bewerten.

• PropTech-KI-Funktionen — Integrieren Sie diese in Ihre bestehende App – Mieterportale, Maklertools, CRM-Anreicherung – und Ihr Agent versteht sofort den Immobilienmarkt.

Related MCP server: Lotlytics — Real Estate Market Data

30-Sekunden-Installation (Claude Desktop)

Fügen Sie dies zu Ihrer claude_desktop_config.json hinzu:

{
  "mcpServers": {
    "estaite": {
      "command": "npx",
      "args": ["-y", "mcp-remote@latest", "https://mcp.estaite.com", "--header", "x-api-key:YOUR_API_KEY"]
    }
  }
}

Starten Sie Claude Desktop neu. Fertig. Holen Sie sich Ihren kostenlosen API-Schlüssel unter estaite.com/developers.

Sie richten einen anderen Client ein? Siehe clients/ — dort finden Sie Copy-Paste-Konfigurationen für 13 gängige MCP-Clients.

Beispielinteraktion

Sie: Wie sieht der Mietmarkt in Austin aktuell aus?

Claude findet den richtigen Teilmarkt über search_estaite_submarkets und ruft dann get_estaite_market_snapshot auf.

Claude: Austin ist derzeit ein Mietermarkt. Der Leerstand liegt über dem ausgeglichenen Schwellenwert, die mittlere Miete für 2-Zimmer-Wohnungen ist im Jahresvergleich gesunken und Immobilien bleiben länger auf dem Markt als im nationalen Durchschnitt. Der Neubau übertraf in den letzten 12 Monaten die Nachfrage. Quelle: estaite.com.

Jede Antwort enthält strukturierte Daten sowie einen Quellenverweis. Keine halluzinierten Mietpreise.

Preisgestaltung

Die kostenlose Stufe erfordert keine Kreditkarte. Ein Upgrade ist jederzeit in der App möglich. Vollständige Preisdetails unter estaite.com/developers.

Alle 13 Tools

Entdeckung

• search_estaite_submarkets — Teilmärkte nach Namen finden. Gibt IDs zurück, die in Metrik-Tools verwendet werden können.

• list_estaite_submarkets — Alle Teilmärkte durchsuchen; nach Bundesstaat oder Metropolregion filtern.

• find_estaite_submarkets_by_criteria — Filtern nach Mietbereich, jährlichem Wachstum, Leerstandsobergrenze, Bundesstaat oder CBSA.

Analyse einzelner Teilmärkte

• query_estaite_submarket_index — Vollständige Metriken: Miete, Leerstand, Erschwinglichkeit, Vermarktungsdauer, Trendverlauf.

• get_estaite_market_snapshot — Kurze Zusammenfassung: Zustandsbezeichnung, Leerstand, Mietentwicklung.

• get_estaite_rent_trends — Historische Mietveränderung: MoM, 3M, 6M, 9M, YoY.

• get_estaite_affordability — Miet-Einkommens-Verhältnis + Erschwinglichkeitsbewertung (z. B. finanziell belastet).

Vergleich & Ranking

• compare_estaite_submarkets — Direkter Vergleich über alle wichtigen Metriken hinweg.

• rank_estaite_submarkets — Ranking nach Miete, Wachstum, Leerstand, Erschwinglichkeit oder Vermarktungsdauer.

• get_estaite_comparable_markets — Teilmärkte mit ähnlichem Mietniveau wie ein gegebener Markt finden.

Geografisch

• get_estaite_zip_metrics — Mietmetriken für eine bestimmte Postleitzahl.

• get_estaite_cbsa_overview — Durchschnittswerte auf Metropolenebene und vollständige Liste der Teilmärkte.

• get_estaite_cbsa_trends — Monatlich aggregierte Trends für eine gesamte Metropolregion.

Detaillierte Eingabe-/Ausgabeschemata finden Sie in llms.txt (ebenfalls so konzipiert, dass sie von KI-Agenten gelesen werden können, die den Server automatisch entdecken).

Client-Integrationen

Copy-Paste-Konfiguration für 13 MCP-Clients. Wählen Sie Ihren aus:

Datenabdeckung

• Geografie: Über 1.500 Teilmärkte in den größten US Metropolitan Statistical Areas – monatliche Erweiterung

• Immobilientypen: apt (Wohnung), sfr (Einfamilienhaus zur Miete), ct (Eigentumswohnung/Reihenhaus)

• Anzahl der Schlafzimmer: 1–5 Schlafzimmer pro Immobilientyp

• Aktualisierungshäufigkeit: Monatlich

• Zitate: Jede Tool-Antwort enthält eine Quellenangabe

Server-Details

• MCP-Server-URL: https://mcp.estaite.com

• Protokoll: Streamable HTTP (MCP 2025-03-26)

• KI-Agenten-Manifest: llms.txt – auffindbar, maschinenlesbar

Authentifizierung

Übergeben Sie Ihren API-Schlüssel mit einer der folgenden Methoden:

API-Schlüssel erhalten

Kostenlose Stufe – keine Kreditkarte – unter estaite.com/developers.

Lizenz

MIT – siehe LICENSE.