Estaite MCPサーバー

現在の米国賃貸市場インテリジェンスを、60秒以内にあらゆるAIエージェントに追加できます。 1,500以上のサブマーケット、毎月更新される賃料・空室率・アフォーダビリティ・トレンドデータ、月間1,000コールまで無料。クレジットカード不要。

構築できるもの

• 賃貸市場調査エージェント — Claudeに「オースティンとナッシュビルの2ベッドルームの賃料を比較して」と尋ねるだけで、独自のデータパイプラインなしで、引用元付きの最新データを取得できます。

• 投資引受ボット — AIに、数百のサブマーケットにわたるキャップレート、賃料成長率、空室率のトレンドを1回の会話で評価させることができます。

• PropTech AI機能 — 既存のアプリ（テナントポータル、仲介ツール、CRMエンリッチメントなど）に組み込むことで、エージェントが不動産知識を持つようになります。

Related MCP server: Lotlytics — Real Estate Market Data

30秒でインストール（Claude Desktop）

claude_desktop_config.jsonに以下を追加してください：

{
  "mcpServers": {
    "estaite": {
      "command": "npx",
      "args": ["-y", "mcp-remote@latest", "https://mcp.estaite.com", "--header", "x-api-key:YOUR_API_KEY"]
    }
  }
}

Claude Desktopを再起動します。完了です。無料のAPIキーはestaite.com/developersから取得してください。

別のクライアントを設定する場合：clients/を参照してください。13種類の主要なMCPクライアントの設定をコピー＆ペーストできます。

インタラクションの例

あなた: 今のオースティンの賃貸市場はどうですか？

Claudeがsearch_estaite_submarketsで適切なサブマーケットを検索し、get_estaite_market_snapshotを呼び出します。

Claude: オースティンは現在、借り手市場です。空室率は均衡閾値を上回っており、2BRの賃料中央値は前年比で下落し、物件の市場滞留期間は全米平均よりも長くなっています。過去12ヶ月間、新規建設が需要を上回りました。出典: estaite.com

すべての回答には、構造化データと出典への引用が含まれます。賃料のハルシネーション（幻覚）はありません。

料金プラン

無料プランはクレジットカード不要です。いつでもアプリ内からアップグレード可能です。詳細はestaite.com/developersをご覧ください。

13種類の全ツール

発見

• search_estaite_submarkets — 名前でサブマーケットを検索。メトリクスツールに渡すIDを返します。

• list_estaite_submarkets — すべてのサブマーケットを閲覧。州や都市圏でフィルタリング可能。

• find_estaite_submarkets_by_criteria — 賃料範囲、前年比成長率、空室率上限、州、CBSAでフィルタリング。

単一サブマーケット分析

• query_estaite_submarket_index — 完全なメトリクス：賃料、空室率、アフォーダビリティ、市場滞留日数、トレンド履歴。

• get_estaite_market_snapshot — クイックサマリー：状態ラベル、空室率、賃料の方向性。

• get_estaite_rent_trends — 過去の賃料変動：前月比、3ヶ月、6ヶ月、9ヶ月、前年比。

• get_estaite_affordability — 賃料対所得比率 + アフォーダビリティラベル（例：コスト負担大）。

比較とランキング

• compare_estaite_submarkets — すべての主要メトリクスを並べて比較。

• rank_estaite_submarkets — 賃料、成長率、空室率、アフォーダビリティ、市場滞留日数でランキング。

• get_estaite_comparable_markets — 指定したサブマーケットと同程度の賃料水準の市場を検索。

地理的情報

• get_estaite_zip_metrics — 特定のZIPコードの賃貸メトリクス。

• get_estaite_cbsa_overview — 都市圏レベルの平均値とサブマーケットの全リスト。

• get_estaite_cbsa_trends — 都市圏全体の月次集計トレンド。

詳細な入力/出力スキーマはllms.txtに記載されています（AIエージェントがサーバーを自動検出できるように設計されています）。

クライアント統合

13種類のMCPクライアント用の設定をコピー＆ペーストできます。お使いのクライアントを選択してください：

データカバレッジ

• 地理: 米国の主要な大都市統計地域（MSA）にわたる1,500以上のサブマーケット — 毎月拡大中

• 物件タイプ: apt（アパート）、sfr（戸建て賃貸）、ct（コンドミニアム/タウンホーム）

• ベッドルーム数: 物件タイプごとに1〜5 BR

• 更新頻度: 毎月

• 引用: すべてのツール応答にソースの帰属が含まれます

サーバー詳細

• MCPサーバーURL: https://mcp.estaite.com

• プロトコル: ストリーミングHTTP (MCP 2025-03-26)

• AIエージェントマニフェスト: llms.txt — 発見可能、機械可読

認証

以下のいずれかの方法でAPIキーを渡してください：

APIキーの取得

無料プラン（クレジットカード不要）は estaite.com/developers から。

ライセンス

MIT — LICENSEを参照してください。