Farmland substitution exemption
judge_farmland_daetoRead-onlyIdempotent
Evaluate eligibility for the 100% capital gains tax exemption on farmland substitution (Special Taxation Act §70) by checking residence, farming periods, acquisition timing, and area or value ratios.
Instructions
Farmland substitution exemption (Special Taxation Act art. 70): distance, period, area and value ratios.
조특법 §70 농지대토 양도세 100% 감면 판정 (시행령 §67 — 23차 순회).
요건: ①종전 농지 양도일 현재 **4년 이상** 농지소재지(시군구·연접·직선 30km) 거주·경작
②양도일부터 1년(수용은 2년) 내 새 농지 취득 ③취득일부터 1년 내 새 농지소재지 거주·경작 개시
④종전+신규 **합산 경작 8년 이상** ⑤신규 농지 면적이 종전의 2/3 이상 **또는** 가액이 1/2 이상.
자경농지(§69)와 달리 양도 시점에 8년을 채울 필요가 없고 사후 합산으로 채운다 — 대신 미달 시
§70④⑤로 2개월 내 추징 + 이자상당액. 재촌 요건 기간도 §69(8년)와 달리 4년이라 혼동 주의.
감면율 100%여도 §133①2호가목의 **5개 과세기간 1억원** 한도가 별도로 걸린다 —
judge_transfer_reduction_limit에 넘겨 최종 감면세액을 확정할 것.Input Schema
TableJSON Schema
| Name | Required | Description | Default |
|---|---|---|---|
| estimated_tax | No | ||
| transfer_date | Yes | ||
| new_area_ratio | No | ||
| new_price_ratio | No | ||
| is_expropriation | No | ||
| new_acquire_date | Yes | ||
| farming_start_date | No | ||
| prior_reside_years | Yes | ||
| total_farming_years | No |