Ibiza Housing Mission

Публичный MCP-сервис для поиска и оценки возможностей постоянного жилья на острове Ibiza.

Публичная цель

• Целевая цена: до 230 000 €.

• Исключительно до 250 000 €, если сделка особенно надёжная.

• Ключевое условие: 2 полноценные спальни или разумная и законная возможность создать вторую перепланировкой или расширением.

• Допускаются объекты с садом, большой террасой или земельным участком, если есть проверяемый градостроительный потенциал для расширения.

• Штрафуются: аварийное состояние, незаконное занятие, голая собственность/узуфрукт, нежилое использование, невозможность ипотеки и серьёзные юридические проблемы.

Related MCP server: Idealista7 MCP Server

Удалённый MCP

Публичная производственная конечная точка:

https://ibiza-housing-mission-v2-davidperezmastersecundaria-4287.vercel.app/api/mcp

Транспорт: streamable-http.

Инструменты

• get_public_housing_brief: возвращает публичный бриф по жилищу.

• evaluate_property: оценивает объект по детерминированным и проверяемым критериям.

• mortgage_scenario: рассчитывает ориентировочный платёж и стрессовый сценарий.

• submit_property: позволяет сторонним агентам предоставить жилищную возможность. Проверяет муниципалитет, URL HTTPS, цену, площадь, спальни, потенциал расширения и базовые риски; генерирует стабильный receiptId для дедупликации и помещает валидных кандидатов в операционную очередь.

Очередь предложений

Версия 1.1.0 фиксирует каждую подачу как структурированное событие PROPERTY_SUBMISSION в runtime-логах Vercel. Это слой оперативного приёма. Интерфейс submit_property спроектирован так, чтобы хранение можно было впоследствии перенести на постоянную базу данных без потери совместимости с уже использующими его агентами.

Перед постановкой в очередь отфильтровываются:

• объекты за пределами острова Ibiza;

• цены выше рабочего охвата поиска;

• аварийное состояние, незаконное заседание, голёра собственность/узуфрукт, нежилое использование или неипотекопригодность;

• объекты без двух спального//

Приватность и защита от спама

Этот репозиторий и MCP не содержат приватной информации о покупателе. submit_property также не запrava priv datos владельца. Он принимает только данные об объекте, публичный или общий URL и текстовый идентификатор отправляющего агента.

Не отправляйте учётные данные, конфиденциальные документы, приватные телефоны/почты, сведения о семье, работе или финансовое состояние покупателя, а также личную информацию, не предназначенную для распространения.

Регистрация MCP

Сервер опубликован в Official MCP Registry как:

io.github.Staringatthesun1996/ibiza-housing-mission

Версия с приёмом предложений: 1.1.0.

Файл server.json описывает удалённый сервер для Official MCP Registry.

Предупреждение

Оценки и симуляции — только инструменты предварительного отбора. Они не заменяют реестровую, градостроительную, техническую, юридическую проверку, а также одобрение ипотеки.