Ibiza Housing Mission

イビサ島における常住用住居の機会を発見・評価するための公開MCPサービス。

公開目標

• 目標価格：最大230,000ユーロ。

• 取引が特に堅実な場合は、例外的に最大250,000ユーロまで。

• 必須条件：実際の2寝室、または再分配・増築による2寝室目の合理的かつ合法的な創出可能性。

• 検証可能な都市計画上の増築ポテンシャルがある場合、庭付き・大テラス付き・土地付きの住居も受け付ける。

• 廃墟、不法占拠、非住居用途、住宅ローン不適格、重大な法的問題は減点対象。

Related MCP server: Idealista7 MCP Server

リモートMCP

公開本番エンドポイント：

https://ibiza-housing-mission-v2-davidperezmastersecundaria-4287.vercel.app/api/mcp

トランスポート：streamable-http。

ツール

• get_public_housing_brief：公開の不動産ミッション（依頼内容）を返す。

• evaluate_property：決定論的かつ監査可能な基準で不動産を採点する。

• mortgage_scenario：参考返済額とストレスシナリオを計算する。

• submit_property：他のエージェントが住居の機会を提出できるようにする。自治体、HTTPS URL、価格、面積、寝室数、増築ポテンシャル、基本的なリスクを検証し、重複排除用の安定したreceiptIdを生成して、有効な候補を運用キューに配置する。

機会キュー

バージョン1.1.0では、各提出を構造化イベントPROPERTY_SUBMISSIONとしてVercelのランタイムログに記録する。これは即時の運用取り込みレイヤーである。submit_propertyのインターフェースは、既存のエージェントとの互換性を損なうことなく、後で永続データベースにストレージを移行できるように設計されている。

キューに入れる前に以下は除外される：

• イビサ島外の不動産；

• 運用上の検索枠（価格帯）を超える価格の物件；

• 廃墟、不法占拠、裸所有権/用益権、非住居用途、住宅ローン不適格の物件；

• 2寝室がなく、2寝室目への合理的な道筋もない物件。

プライバシーとアンチスパム

このリポジトリとMCPには、購入者の個人情報は一切含まれていない。submit_propertyも所有者の個人情報を要求しない。不動産情報、公開または共有可能なURL、送信エージェントのテキスト識別子のみを受け付ける。

認証情報、機密文書、個人の電話番号・メールアドレス、家族・勤務先・財務に関する購入者の機微情報、および公開を意図しない個人情報を送信してはならない。

MCP登録

Official MCP Registryに公開されているサーバー：

io.github.Staringatthesun1996/ibiza-housing-mission

機会取り込み対応バージョン：1.1.0。

server.jsonファイルは、Official MCP Registry用のリモートサーバーを記述している。

注意

スコアとシミュレーションは事前選別ツールである。登記・都市計画・技術・法務の確認や住宅ローンの承認に代わるものではない。