bereken_hypotheek_doorstromer

Instructions

Berekent de maximale hypotheek voor doorstromers (standaard variant). Alle regels uit het doorstromerbeleid gelden ook voor de uitgebreide tool:

Outputvelden (altijd rechtstreeks gebruiken in de terugkoppeling):

max_woningbudget → woningbudget inclusief overwaarde en extra leencapaciteit
overwaarde_bedrag → vrijvallende winst uit de huidige woning
huidige_hypotheek_schuld → resterende schuld die moet worden afgelost
extra_leencapaciteit → nieuwe hypotheekruimte bovenop de overwaarde
maandlast_nu, maandlast_straks en verschil_maandlast → huidige, toekomstige en delta maandlast

Presentatie richting gebruiker (één compact blok):

Toon het woningbudget centraal onder de titel "Uw woningbudget" en licht toe waaruit dit bedrag bestaat in bullets (overwaarde, huidige hypotheek, extra leencapaciteit).
Voeg een tweede blok toe "Uw nieuwe maandlast" met maandlast nu, maandlast straks en het verschil (positief/negatief) op eigen regel.
Gebruik alleen MCP-waarden; geen eigen herberekeningen behalve eenvoudige weergave/afronding.

Invoerkeuze bestaande hypotheek (verplicht expliciet vragen):

Snelle globale berekening → gebruiker geeft een samenvatting (totale schuld, gemiddelde rente/looptijd, eventuele huidige maandlast). Vul één leningdeel met deze totaalwaarden in.
Detailberekening → gebruiker levert alle leningdelen (hoofdsom, rente, resterende looptijd, hypotheekvorm). Kopieer ze één-op-één in de leningdelen array.

Vraag altijd: "Wilt u een snelle globale berekening (met een samenvatting van uw hypotheek) of een detailberekening waarbij u alle leningdelen invoert?" en volg de gekozen route.

Input Schema

Name	Required	Description
`inkomen_aanvrager`	Yes	Bruto jaarinkomen hoofdaanvrager in euro's.
`geboortedatum_aanvrager`	Yes	Interne geboortedatum hoofdaanvrager (ISO). Vraag de gebruiker altijd: "Wat is uw leeftijd of geboortedatum?" en deel bij een leeftijd alleen die leeftijd terug.
`heeft_partner`	Yes	Geeft aan of een partner mee leent.
`inkomen_partner`	No	Optioneel partnerinkomen in euro's.
`geboortedatum_partner`	No	Optionele interne geboortedatum partner (ISO). Vraag ook hier: "Wat is uw leeftijd of geboortedatum?" en houd de afgeleide datum intern.
`verplichtingen_pm`	No	Optionele maandelijkse verplichtingen in euro's.
`waarde_huidige_woning`	Yes	Huidige marktwaarde van de bestaande woning.
`bestaande_hypotheek`	Yes	Bestaande leningdelen voor doorstromer (detailuitleg: hypotheek://v4/guide/opzet-intake). VRAAG ALTIJD: "Wilt u een snelle globale berekening (met een samenvatting van uw hypotheek) of een detailberekening waarbij u alle leningdelen invoert?"
`session_id`	No	Optioneel sessie-ID vanuit n8n (voor logging).

Input Schema (JSON Schema)

{ "properties": { "bestaande_hypotheek": { "description": "Bestaande leningdelen voor doorstromer (detailuitleg: hypotheek://v4/guide/opzet-intake). VRAAG ALTIJD: \"Wilt u een snelle globale berekening (met een samenvatting van uw hypotheek) of een detailberekening waarbij u alle leningdelen invoert?\"", "properties": { "leningdelen": { "description": "Minimaal één leningdeel. Gebruik één samenvattend leningdeel voor een snelle globale berekening of voeg alle afzonderlijke leningdelen toe voor een nauwkeurige detailberekening.", "items": { "properties": { "huidige_rente": { "description": "Rente als decimaal (bijv. 0.028).", "type": "number" }, "huidige_schuld": { "description": "Restschuld in euro's.", "type": "number" }, "hypotheekvorm": { "description": "Hypotheekvorm van het leningdeel.", "enum": [ "annuiteit", "lineair", "aflossingsvrij" ], "type": "string" }, "rentevasteperiode_maanden": { "description": "Resterende rentevaste periode in maanden.", "type": "number" }, "resterende_looptijd_in_maanden": { "description": "Resterende looptijd in maanden.", "type": "number" } }, "required": [ "huidige_schuld", "huidige_rente", "resterende_looptijd_in_maanden", "rentevasteperiode_maanden", "hypotheekvorm" ], "type": "object" }, "type": "array" } }, "required": [ "leningdelen" ], "type": "object" }, "geboortedatum_aanvrager": { "description": "Interne geboortedatum hoofdaanvrager (ISO). Vraag de gebruiker altijd: \"Wat is uw leeftijd of geboortedatum?\" en deel bij een leeftijd alleen die leeftijd terug.", "type": "string" }, "geboortedatum_partner": { "description": "Optionele interne geboortedatum partner (ISO). Vraag ook hier: \"Wat is uw leeftijd of geboortedatum?\" en houd de afgeleide datum intern.", "type": "string" }, "heeft_partner": { "description": "Geeft aan of een partner mee leent.", "type": "boolean" }, "inkomen_aanvrager": { "description": "Bruto jaarinkomen hoofdaanvrager in euro's.", "type": "number" }, "inkomen_partner": { "description": "Optioneel partnerinkomen in euro's.", "type": "number" }, "session_id": { "description": "Optioneel sessie-ID vanuit n8n (voor logging).", "type": "string" }, "verplichtingen_pm": { "default": 0, "description": "Optionele maandelijkse verplichtingen in euro's.", "type": "number" }, "waarde_huidige_woning": { "description": "Huidige marktwaarde van de bestaande woning.", "type": "number" } }, "required": [ "inkomen_aanvrager", "geboortedatum_aanvrager", "heeft_partner", "waarde_huidige_woning", "bestaande_hypotheek" ], "type": "object" }

mcp-hypotheken-berekenen

Instructions

Input Schema

Input Schema (JSON Schema)

Other Tools from mcp-hypotheken-berekenen

Related Tools

MCP directory API