Subastas judiciales de inmuebles en España: busca en los datos del BOE y analiza cada bien.
Scored across 27 tools
Several tools overlap in purpose: buscar_subastas, search, buscar_por_codigo, fetch and subasta all retrieve auctions, with only subtle distinctions (structured filters vs natural language vs code lookup vs single-record read). Descriptions help clarify plan-gated behavior, but an agent can easily misselect between fetch and subasta, or between search and buscar_subastas.
Naming mixes Spanish noun_verb patterns (alertas_activar, favoritos_anadir), English verbs (fetch, search), and bare nouns (subasta, informe, mercado, planes). It also has singular/plural inconsistency between nota_simple_estado, nota_simple_pedir, and notas_simples_listar. The convention is readable but not predictable.
With 27 tools, the surface is heavy for what is essentially auction search plus auxiliary account features. While many tools are legitimately distinct (alerts CRUD, favorites, notes, reports, stats), the count is high enough to increase selection burden and suggests some consolidation, especially among search/detail tools.
Coverage is broad: auction search and lookup, public stats, market data, viability reports, alerts lifecycle (create, edit, delete, list, activate, preview), favorites, registral notes, recommendations, plans, and account status. Minor gaps exist, such as no explicit cancellation or retry for nota simple orders and no single-alert getter, but core workflows are well covered.
Activa o pausa una alerta tuya sin borrarla. Requiere cuenta verificada (scope alertas:write).
Inputs: id (required), activa (required). Returns: ok, cta, activa, disclosure
Crea una alerta de subastas (criterios, tipos de aviso, cadencia, canales). Requiere cuenta verificada (scope alertas:write). Envía un correo de confirmación al crearla. Límite de alertas y canales según el plan (ajustes). Los mismos criterios se pueden previsualizar sin crear nada.
Inputs: tipos (required), nombre (required), canales (required), cadencia (required), +2 more. Returns: id, ok, cta, url, +3 more
Modifica una alerta existente (nombre, criterios, tipos, cadencia, canales, horas de silencio). Requiere cuenta verificada (scope alertas:write). No envía correo.
Inputs: id (required), tipos (required), nombre (required), canales (required), +3 more. Returns: id, ok, cta, url, +3 more
Elimina una alerta tuya de forma permanente. Requiere cuenta verificada (scope alertas:write).
Inputs: id (required). Returns: ok, cta, disclosure
Lista tus alertas de subastas con sus criterios, tipos de aviso, cadencia, canales y estado. Requiere cuenta (scope alertas:read). Paginada (pagina, por_pagina; máximo 20 por página); la respuesta incluye total, paginas y hasMore.
Inputs: limite, pagina, por_pagina. Returns: cta, total, pagina, alertas, +4 more
Antes de crear una alerta: cuántas subastas coinciden ahora con los criterios, una muestra y avisos con fix aplicable (criterios sospechosos). Requiere cuenta (scope alertas:read). Los criterios avanzados (scoreMin, discountMinPct) requieren plan Pro; si no, se ignoran y se informa en ajustes.
Inputs: criterios (required). Returns: cta, avisos, ajustes, muestra, +3 more
Veredicto de viabilidad y ejes (cargas, posesión, rentabilidad, titularidad) de una subasta. Requiere cuenta (scope informes:read) y plan Pro o superior; con Radar/Starter devuelve locked con upgradeUrl. No consume cuota.
Inputs: id (required). Returns: cta, ejes, locked, subasta, +4 more
Localiza subastas del BOE a partir de códigos: referencia catastral, CRU, IDUFIR o identificador BOE (hasta 5). Pública, sin cuenta; sin cuenta solo devuelve fichas vigentes en el catálogo público (con cuenta, también las archivadas con archivada: true).
Inputs: codigos (required). Returns: cta, items, disclosure, no_encontrados
Busca subastas judiciales de inmuebles del BOE por provincia, municipio, tipo, precio, superficie, texto libre, zona (bbox o radio) y estado. Pública, sin cuenta: devuelve datos oficiales del BOE y la URL de cada ficha. El scoring, veredicto, cargas, ROI, valoración e intervinientes requieren cuenta y plan Pro o superior; si algo está cerrado se devuelve locked con upgradeUrl. Sin plan con scoring, orden: score pasa a recent y solo_viables se ignora (campo degradado). Máximo 20 por página (por_pagina, o su alias limite); no acepta parámetros que no estén declarados.
Inputs: bbox, tipo, cerca, orden, +12 more. Returns: cta, items, total, locked, +6 more
Totales del catálogo, provincias con subastas activas e históricas, tipos de inmueble (valores EXACTOS para filtrar) y búsqueda de municipios (claves provincia:municipio). Pública, sin cuenta. No incluye estadísticas de mercado (precios y tasa de adjudicación), que son una función del plan Pro.
Inputs: estado, municipio_q. Returns: cta, tipos, totales, disclosure, +2 more
Explica un concepto de las subastas judiciales en España (depósito, cargas, posesión, cesión de remate, tipos de subasta…). Base de conocimiento de Subastech con fuentes oficiales (BOE); textos generales, no asesoramiento. Pública, sin cuenta; sin modelo de lenguaje.
Inputs: pregunta (required). Returns: cta, fuente, concepto, disclosure, +2 more
Guarda una subasta en tus favoritos. Requiere cuenta (scope favoritos:write). Radar y Starter solo pueden guardar subastas activas (fav.historico es Pro+).
Inputs: id (required). Returns: ok, cta, favorito, disclosure
Subastas que has guardado como favoritas. Requiere cuenta (scope favoritos:read). Paginada (pagina, por_pagina; máximo 20 por página); la respuesta incluye total, paginas y hasMore. El scoring, veredicto, cargas, ROI, valoración e intervinientes requieren cuenta y plan Pro o superior; si algo está cerrado se devuelve locked con upgradeUrl.
Inputs: limite, pagina, por_pagina. Returns: cta, items, total, pagina, +4 more
Quita una subasta de tus favoritos. Requiere cuenta (scope favoritos:write).
Inputs: id (required). Returns: ok, cta, favorito, disclosure
Lee una ficha de subasta por id (compatible con la búsqueda profunda de ChatGPT): id, title, text con los datos públicos del BOE en Markdown, url y metadata. Pública, sin cuenta. El scoring, veredicto, cargas, ROI, valoración e intervinientes requieren cuenta y plan Pro o superior; si algo está cerrado se devuelve locked con upgradeUrl.
Inputs: id (required). Returns: id, url, text, title, +1 more
Informe de viabilidad de una subasta con las secciones que tu plan permite (resumen, cargas, descripción, catastro, calculadora, valoración, intervinientes, estadísticas); las cerradas se listan en locked. Requiere cuenta verificada (scope informes:read). Los tiers basic/completo solo se sirven si ya están desbloqueados: si no, devuelve unlock_required con la URL para desbloquearlos en el navegador (y, si el comercio para agentes está activo, compra.paymentLink para pagarlos por MPP). Nunca consume cuota ni cobra por sí misma. Parte del texto se genera con IA (disclosure).
Inputs: id (required), tier. Returns: ai, cta, tier, compra, +8 more
Estadísticas de mercado de subastas resueltas (tasa de adjudicación, descuento real, precios) por provincia y/o tipo de inmueble. Requiere cuenta (scope informes:read) y plan Pro o superior; si no, plan_required con locked.
Inputs: tipo, provincia. Returns: cta, stats, ambito, locked, +3 more
Tu plan, cuota de informes, funciones disponibles, scopes del token, límites de uso y URLs útiles (precios, integraciones). Requiere cuenta (scope cuenta:read).
Inputs: no named parameters. Returns: cta, org, plan, urls, +6 more
Estado de un pedido de nota simple registral y URL para verlo o descargar el PDF cuando esté listo. Requiere cuenta (scope notas:read).
Inputs: pedido_id (required). Returns: cta, url, pedido, disclosure
Inicia el pedido de la nota simple registral de una subasta (20 €, retención: solo se cobra con PDF verificado). Requiere cuenta verificada (scope notas:write) y que la subasta tenga CRU/IDUFIR (not_orderable si no). Devuelve pedido_id y la url donde el usuario confirma el pago en el navegador (y, si el comercio para agentes está activo, paymentLink para pagarlo por MPP); el pago nunca se completa desde aquí. Idempotente: si ya hay un pedido vivo devuelve pedido_existente. Máximo 20 inmuebles al día.
Inputs: id (required). Returns: cta, url, compra, pedido_id, +4 more
Pedidos de nota simple registral (20 €) con su estado. Requiere cuenta (scope notas:read). Paginada (pagina, por_pagina; máximo 20 por página); la respuesta incluye total, paginas y hasMore.
Inputs: limite, pagina, por_pagina. Returns: cta, total, pagina, hasMore, +4 more
Planes de Subastech (Radar gratuito, Starter, Pro, Team, Enterprise) con precios y comparativa de funciones. Pública, sin cuenta.
Inputs: no named parameters. Returns: cta, url, planes, disclosure, +1 more
Subastas recomendadas según tu historial (tipo, precio, provincias), como el bloque «para ti» de la web. Requiere cuenta (scope cuenta:read). Con plan Pro o superior usa el ranking por scoring; si no, se construye con tu perfil y orden por fecha de fin.
Inputs: no named parameters. Returns: cta, nota, items, titulo, +1 more
Últimas subastas del BOE con resultado oficial (adjudicadas), opcionalmente por provincia, con el remate y el descuento real sobre la tasación (aritmética del BOE). Pública, sin cuenta. Máximo 15.
Inputs: limite, provincia. Returns: cta, items, disclosure
Búsqueda en lenguaje natural de subastas judiciales del BOE (compatible con la búsqueda profunda de ChatGPT): devuelve results con id, title y url. Pública, sin cuenta. Cada resultado se lee completo por su id.
Inputs: query (required). Returns: results
Subastas parecidas a una dada (mismo tipo de inmueble, banda de precio, cercanía). Requiere cuenta (scope informes:read). Con plan Pro o superior se ordenan por scoring (metodo: scoring); si no, por fecha de fin (metodo: publico).
Inputs: id (required), limite. Returns: cta, base, items, metodo, +1 more
Ficha pública de una subasta del BOE por identificador (10 caracteres), URL de app.subastech.com o identificador BOE (SUB-…): dirección, valores, fechas, resultado, lotes y un resumen citable. Pública, sin cuenta. El scoring, veredicto, cargas, ROI, valoración e intervinientes requieren cuenta y plan Pro o superior; si algo está cerrado se devuelve locked con upgradeUrl.
Inputs: id, url, boe_id. Returns: cta, lotes, locked, resumen, +2 more
Recent tool additions, removals, and schema changes observed during successful MCP inspections.
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Subastas de viviendas del BOE y pisos de banco en España: búsqueda, fichas, cierres y mercado.
Spain's court auctions and State sales (BOE) and Social Security auctions (TGSS). Free, no key.
Spanish public property auctions (judicial, AEAT, Social Security): daily data and risk flags.
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