gaff-check

对任何爱尔兰物业进行尽职调查，专为AI代理设计。

gaff-check 是一个开源的 MCP（模型上下文协议） 服务器，为 AI 助手——Claude、Cursor、ChatGPT 或任何兼容 MCP 的智能代理——提供来自爱尔兰分散公共物业数据集的真实数据。

向你的助手提问：

"我该不该竞标基利尼的那栋平房？告诉我所有需要担心的事。"

它可以在一次对话中检查：

• 🏗️ 物业附近的 规划申请（后花园后面那栋待建的公寓楼）

• 💶 街道和区域的 成交价格（房产价格登记册）

• 🌊 洪水风险（OPW / GSI 洪水地图）

• ☢️ 氡气风险（EPA 氡气风险区域）

• 🗺️ 分区规划（Myplan 通用土地使用分区）

• ⚡ BER / 能源评级背景及节能改造补助信号

• 🚓 所在 Garda 警区辖区的 犯罪记录背景——分类计数和谨慎标注的比率，绝无安全评分

全部来自官方、公开的爱尔兰数据集。不抓取商业房源网站。提供记录和清晰标注的推导背景，绝无捏造的确定性。

为什么

在爱尔兰买房（或翻新，甚至只是好奇）意味着需要在六个以上政府网站之间来回穿梭，每个网站都有糟糕的用户体验，且互不连通。数据是公开的，但整合工作却不是。gaff-check 就是粘合剂：一个单一、无趣、可靠的工具层，让推理在你的 AI 助手中进行。

Related MCP server: Korean Land MCP

不是什么

• 不是估值引擎。它返回记录；你的代理负责思考。

• 不是 Daft/MyHome 抓取工具。仅限公共政府数据。

• 不是网站。它是一个增强现有工具的实用程序。

快速开始

gaff-check 作为 stdio MCP 服务器运行，需要 Node.js 20 或更高版本。不要单独运行 npx -y gaff-check：它会等待 MCP 客户端发送请求，因此终端会看起来卡住。改为将其添加到你的助手中；无需 API 密钥或单独安装包。

Claude Code：

claude mcp add --transport stdio --scope user gaff-check -- npx -y gaff-check

在 Claude Code 中运行 /mcp 确认 gaff-check 已连接。--scope user 使其在每个项目中可用；如果希望使用 Claude Code 默认的项目本地配置，请省略该选项。

Codex：

codex mcp add gaff-check -- npx -y gaff-check

运行 codex mcp list 确认服务器已配置，然后启动新的 Codex 会话，使用 /mcp 检查可用的工具。

Claude Desktop（claude_desktop_config.json）：

{
  "mcpServers": {
    "gaff-check": { "command": "npx", "args": ["-y", "gaff-check"] }
  }
}

效果示例

你： 我在考虑都柏林 2 区 Fitzwilliam 广场附近一栋建于 1980 年代的房子。我应该了解什么？

Claude （调用 resolve_location、planning_applications、sold_prices、radon_risk、zoning、flood_risk、ber_context、recorded_crime_context）：

以下是公共记录中关于该区域的信息：

• 规划： 300 米内有 5 个以上申请——最近一次是 2025 年 2 月批准的保护建筑改造（都柏林市议会，编号 WEB1305/25，距离 81 米）。广场本身有多处保护建筑改造先例。

• 成交价格： 附近最近的登记成交价格范围很广；登记册显示每处地址的精确申报价格（例如 2026 年 6 月 Howth Road 半独立式住宅 180 万欧元——每条记录都包含日期、地址和增值税标志）。

• 氡气： 该区域属于 EPA 的“约每 20 户中有 1 户”频段——非指定高氡区域，但 EPA 建议对任何住宅进行检测（约 €50）。

• 分区规划： 根据《都柏林市发展规划 2022–2028》，广场本身分区为开放空间；周边街道为住宅/混合用途。

• 洪水： 该点无已测绘的地下水或历史洪水范围——但请注意，OPW 的河流/海岸模型受许可限制，未经核实；请访问 floodinfo.ie 确认。

• BER 背景： 都柏林 2 区 1978–1999 年建的住宅偏 C/D 级。如果房源声称是 B 级，建议要求查看证书。当前 SEAI 补助：热泵最高 €12,500，半独立式住宅阁楼保温 €1,300（2026 年 7 月核实）。

• 犯罪记录： 每年 Central Statistics Office 按类别统计的所在 Garda 警区数据，另外标注了更广泛的分区趋势。这些是行政区的总计，并非该地址的事故；警区层级不公布杀人案和性犯罪。

以上每个数据均来自官方数据集，载荷中附有来源、许可、版本和注意事项。

参与开发

git clone https://github.com/iarfhlaith/gaff-check.git
cd gaff-check
npm install && npm run build

仓库附带了项目范围的 .mcp.json（用于 Claude Code）和 .codex/config.toml（用于 Codex）。构建后，打开并信任该仓库，然后根据提示批准或重启配置的服务器。npm test 运行基于 fixture 的单元测试；RUN_E2E=1 npm run test:e2e 和 npm run eval 会访问真实上游数据。

参见 CONTRIBUTING.md 了解代码风格，docs/HANDOVER.md 为简明操作简介，SPEC.md 和 docs/DATA_SOURCES.md 为详细数据来源。

状态

已发布至 npm 为 gaff-check@0.2.0。当前可用的工具有：

八个工具已全部实现。当前优先事项是发布后的可靠性、上游数据漂移检测以及保持来源/许可/补助元数据的最新性；参见 docs/LAUNCH.md 了解监测清单。

关于 Eircode 的说明： Eircode 查询是专有的，因此没有免费的官方途径将 Eircode 转换为坐标。如果你只有 Eircode，请同时向你的助手提供地址（或大致位置）——resolve_location 会处理其余部分。

先前作品

irishmcp.ie 托管了一个仅包含 PPR 的 MCP 服务器，基于 CivicTech Ireland 的房产登记 API——做得很不错，如果你只需要成交价格，可以看看。gaff-check 的范围更广（规划、洪水、氡气、分区、BER 背景），并且直接读取官方的 PSRA 数据集。

许可证

MIT。工具返回的数据受底层公共数据集的许可约束（主要为 CC-BY 4.0 / PSI）——详见 DATA_SOURCES.md。