SavePropTax MCP-сервер

Удалённый MCP-сервер и открытый HTTP API для апелляций по налогу на недвижимость в Калифорнии.

Спросите его, завышена ли оценка дома. Если недавние сопоставимые продажи подтверждают более низкую стоимость, он готовит форму округа для пересмотра в связи со снижением стоимости (Proposition 8) и отправляет владельцу ссылку для подписания по электронной почте. Владелец подписывает и платит фиксированные $29. Проверка бесплатна, не требует ключа и может только снизить налоговый счёт, но никогда не повысить его.

Устанавливать ничего не нужно. Сервер размещён:

https://saveproptax.com/mcp

Streamable HTTP, без аутентификации, без сохранения состояния.

Добавление в клиент

Claude: Настройки, затем Connectors, затем Add custom connector, и вставьте указанный выше URL.

ChatGPT: Настройки, затем Connectors (или Apps), затем добавьте MCP-сервер по URL, если ваш тариф поддерживает пользовательские коннекторы.

Claude Code:

claude mcp add --transport http saveproptax https://saveproptax.com/mcp

Любой MCP-клиент: укажите transport streamable-HTTP на этот URL. Токен не нужен.

Related MCP server: MCP Real Estate Intelligence Server

Инструменты

Правило, определяющее всё

Агент никогда не обрабатывает подпись или деньги. Ссылка для подписания приходит на почту владельца. Владелец просматривает форму округа, подписывает её и оплачивает. Худшее, что может сделать анонимный вызывающий, — потратить бесплатную проверку и отправить реальному владельцу легитимную ссылку на его собственную недвижимость.

HTTP API

Та же возможность без MCP. Без ключа.

curl -s https://saveproptax.com/api/agent/check \
  -H 'Content-Type: application/json' \
  -d '{"address": "123 Main St, Walnut Creek"}'

Положительный ответ:

{
  "status": "qualifies",
  "message": "This property qualifies: recent comparable sales support a value of $915,000 against the $1,024,000 assessment, an estimated $1,204 per year in tax savings; filing costs a flat $29 and the owner signs and pays.",
  "property": { "address": "123 MAIN ST, WALNUT CREEK CA", "county": "Contra Costa" },
  "estimate": { "assessment": 1024000, "opinion": 915000, "estimatedAnnualSavings": 1204 },
  "filing": { "feeUsd": 29, "deadline": "November 30, 2026" },
  "continueToken": "eyJ...valid 24 hours",
  "cached": false,
  "checkedAt": "2026-08-19T18:00:00.000Z"
}

Затем передайте токен и данные владельца для подготовки:

curl -s https://saveproptax.com/api/agent/prepare \
  -H 'Content-Type: application/json' \
  -d '{
    "continueToken": "eyJ...",
    "ownerName": "Jane Homeowner",
    "ownerPhone": "925 555 0100",
    "ownerEmail": "jane@example.com"
  }'

{ "docId": "d0c1d2...", "status": "awaiting_signature",
  "statusUrl": "https://saveproptax.com/api/agent/status?doc=d0c1d2...",
  "ownerEmailSent": true }

Опрашивайте конечную точку статуса для отслеживания прогресса:

curl -s 'https://saveproptax.com/api/agent/status?doc=d0c1d2...'

Все статусы, которые нужно обрабатывать

Каждое message — это односложное объяснение, которое можно передать пользователю как есть.

Необязательный ключ

curl -s https://saveproptax.com/api/agent/register \
  -H 'Content-Type: application/json' \
  -d '{"agentName": "MyAssistant", "contactEmail": "dev@example.com"}'

Возвращает ключ немедленно, без этапа одобрения. Отправляйте его в заголовке x-agent-key для удвоенного лимита свежих проверок и именованной атрибуции. Анонимное использование работает нормально; регистрация — это идентификация, а не разрешение.

Лимиты частоты

• Кэш по адресу, 24 часа. Повторные проверки мгновенны, ничего нам не стоят и возвращаются с пометкой cached: true. Кэшированные ответы никогда не ограничиваются.

• Почасовая квота свежих проверок. Свежие проверки покупают реальные записи и данные о продажах, поэтому они используют общий почасовой пул. При нагрузке свежие проверки отвечают busy, а кэшированные ответы продолжают работать. Конвейер никогда не деградирует до более дешёвого метода оценки; он только задерживается.

• Ограничение подготовки. Требуется токен от реальной проверки, и ограничено тремя ссылками для подписания на один почтовый ящик владельца в день.

Покрытие

Округа Аламеда, Контра-Коста, Лос-Анджелес, Марин, Напа, Плейсер, Риверсайд, Сакраменто, Сан-Бенито, Сан-Бернардино, Сан-Франциско, Сан-Хоакин, Сан-Матео, Санта-Клара, Санта-Круз, Солано, Саттер и Йоло. Окна сезонные для каждого округа; текущие сроки на https://saveproptax.com/counties.html.

Дополнительно

• Полная документация: https://saveproptax.com/agents

• OpenAPI: https://saveproptax.com/openapi.json

• llms.txt: https://saveproptax.com/llms.txt

• Метаданные реестра: server.json

• Партнёрства и объёмные соглашения: support@saveproptax.com

SavePropTax готовит запросы на пересмотр на основе публичных записей и собственных форм округа; владельцы просматривают и подписывают их. Мы не юридическая фирма, и ничто здесь не является юридической или налоговой консультацией. Снижение определяется исключительно окружным оценщиком.

Лицензия

MIT. См. LICENSE. Лицензия покрывает содержимое этого репозитория; размещённый сервис регулируется условиями на https://saveproptax.com/legal.html.

Локальный запуск (stdio)

Размещённому серверу не требуется установка. Для MCP-клиентов, поддерживающих только stdio, в этом репозитории есть мост без зависимостей (Node 18+):

{
  "mcpServers": {
    "saveproptax": {
      "command": "node",
      "args": ["bridge.js"]
    }
  }
}

Или с Docker: docker build -t saveproptax-mcp . && docker run -i saveproptax-mcp. Интроспекция обрабатывается локально; вызовы инструментов пересылаются на saveproptax.com/mcp.