🏙️ 中指房产估值 MCP
为 AI 助手提供「小区评级 / 小区评估 / 房产估值」专业能力的 MCP Server。为房产交易、投资尽调、押品风控等场景提供权威数据支撑。
✨ 功能特性
多维度小区评级：基于活跃度、物业服务、教育资源、板块位置等指标提供 A/B/C/D 等级评定。
精准小区评估：提供小区均价及时间范围内价格走势分析。
房产价值评估：支持对单套房产进行精准估值，提供总价和单价。
企业级安全认证：通过 APPID 授权机制确保数据安全。
标准化输出格式：统一的 Markdown 格式输出，便于集成和展示。
🚀 快速开始
1. 获取授权 (APPID)
使用本服务前，您需要先获取有效的 APPID。
📧 请联系: creisxcx1@fang.com 获取您的专属 APPID。
2. Stdio 方式
您可以在任何支持 Model Context Protocol (MCP) 的客户端（如 Claude Desktop、MCP IDE 等）中，通过以下配置来启用本服务。
方式一：使用 NPM 包 (即将发布)
当本项目正式发布到 NPM 后，您可以通过 npx 直接运行，配置将更加简洁：
方式二：连接到线上服务 (SSE)
如果您有可供公网访问的线上服务地址，也可以使用 SSE 模式：
推荐您可以使用我们提供的官方 MCP Server URL：
测试环境：
http://10.32.188.133:33134/sse生产环境：
http://10.32.188.133:33134/sse
3. 验证连接
配置完成后，重启您的 MCP 客户端。如果配置正确，您应该能在客户端的可用工具列表中看到以下三个工具：
get_community_ratingget_community_valuationget_property_valuation
🔑 授权与认证
本服务需要有效的 MCP-INDUSTRY-APPID 才能正常使用。如需获取授权，请联系：
📧 creisxcx1@fang.com
🛠️ 工具定义与使用
本 MCP Server 提供以下工具：
1. get_community_rating - 小区评级
基于活跃度、物业服务、教育资源、板块位置等多维度指标，为住宅小区提供等级评定（A/B/C/D），帮助用户快速了解小区整体品质。
输入参数:
字段 | 必填 | 类型 | 说明 |
| ✅ | string | 所在城市，例如：“北京” |
| ✅ | string | 所在区县，例如：“丰台区” |
| ✅ | string | 小区名称，例如：“中海丰和叁号院” |
输出示例:
2. get_community_valuation - 小区评估
支持查询住宅小区均价、时间范围内价格走势，科学评估小区市场表现与价值变化。
输入参数:
字段 | 必填 | 类型 | 说明 |
| ✅ | string | 所在城市，例如：“北京” |
| ✅ | string | 所在区县，例如：“丰台区” |
| ✅ | string | 小区名称，例如：“中海丰和叁号院” |
| ❌ | string | 开始时间，格式：
，为空则返回最新月份数据 |
| ❌ | string | 结束时间，格式：
，为空则返回最新月份数据 |
输出示例:
3. get_property_valuation - 房产估值
支持对单套房产进行估值，提供估值总价、单价。通过智能评估模型，精准评估房产价值，同时适用于押品估值场景。
输入参数:
字段 | 必填 | 类型 | 说明 |
| ✅ | string | 所在城市，例如：“北京” |
| ✅ | string | 所在区县，例如：“丰台区” |
| ✅ | string | 小区名称，例如：“中海丰和叁号院” |
| ✅ | string | 房屋朝向，例如：“南北” |
| ✅ | number | 建筑面积，单位：㎡ |
| ✅ | integer | 所在楼层 |
| ✅ | integer | 总楼层数 |
输出示例:
🤝 合作与支持
问题反馈: 请通过 GitHub Issues 提交您的问题或建议。
联系我们: 如需获取
APPID、商务合作或技术支持，请联系creisxcx1@fang.com。
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