Buscar alquileres en Uruguay
search_rentalsBusca viviendas en alquiler en todo Uruguay (unión de Mercado Libre, InfoCasas, Inmuebles El País, Casasweb y Facebook Marketplace, ~57.000 propiedades, avisos vistos en los últimos 10 días). Filtra por barrio, tipo, dormitorios, baños, m², precio (UYU o USD), TOTAL MENSUAL con gastos comunes, gastos comunes máximos, mascotas, garaje, con o sin muebles, plazo (anual o invernal), tipo de garantía (ANDA, Contaduría, seguro, depósito, BHU, propietario), comodidades, dueño directo, inmobiliaria, portal, texto libre, cercanía a un punto, calidad del barrio (pocas denuncias, pocos cortes de agua o reclamos), publicados en los últimos N días y alquileres que BAJARON de precio. Devuelve cada vivienda con alquiler, gastos comunes y total cuando el MISMO aviso los publica (~70 % no publica gastos comunes), link al aviso original, ficha en cambio-uruguay.com, la mediana de la búsqueda, los barrios con más oferta y un link para guardar la búsqueda o crear una alerta. Para rankear según ingresos y traslados de un hogar usá rank_rentals_for_household.
Input Schema
| Name | Required | Description | Default |
|---|---|---|---|
| near | No | Buscar cerca de un punto: ordena por distancia y, con radiusKm, filtra. Sólo cuentan avisos con ubicación propia. | |
| page | No | ||
| pets | No | Sólo avisos que aceptan mascotas explícitamente. | |
| sort | No | recientes (default), precio, precio-desc, total (menor total mensual), precio-m2, metros, baja (mayor baja de precio de los últimos 30 días primero). Con near se ordena por distancia. | |
| term | No | Plazo del contrato. "invernal" = alquiler de invierno (marzo a diciembre, sobre todo en la costa), con precio mensual; "anual" = todo menos los que SÓLO ofrecen invierno (incluye los que no aclaran, que son el alquiler común). Los de temporada de verano (por noche o quincena) no se publican. | |
| text | No | Texto libre en título y descripción, p. ej. "terraza", "patio". | |
| types | No | "vivienda" = apartamento+casa+habitación. Default: todos los tipos (incluye locales y oficinas), así que para vivir pasá ["vivienda"] o ["apartamento"]. | |
| agency | No | Clave de una inmobiliaria. | |
| source | No | Un solo portal. | |
| areaMax | No | m² máximos. | |
| areaMin | No | m² mínimos. | |
| parking | No | Con garaje. | |
| perPage | No | Resultados a devolver (default 10). | |
| bedrooms | No | Dormitorios mínimos (0 = monoambiente). Con bedroomsExact=true, exactos. | |
| amenities | No | Comodidades que debe tener (todas). | |
| bathrooms | No | Baños mínimos. | |
| furnished | No | true = sólo avisos que dicen amueblado (incluye semi amueblado); false = sólo los que dicen sin muebles. Los que no lo aclaran quedan afuera con cualquiera de los dos. | |
| department | No | Departamento de Uruguay con tildes, p. ej. "Montevideo", "Canelones", "Maldonado", "Colonia". | |
| guarantees | No | Garantías aceptadas (cualquiera de ellas): anda, contaduria (Contaduría General de la Nación), aseguradora (Porto, Sura, Mapfre…), propietaria (fiador propietario), deposito, bhu, aConvenir. | |
| ownerDirect | No | Sólo dueño directo (sin inmobiliaria). | |
| priceMaxUyu | No | Alquiler máximo en PESOS (sin gastos comunes). Los avisos en dólares se comparan convertidos. | |
| priceMinUyu | No | Alquiler mínimo en PESOS (sin gastos comunes). Si la persona habla en dólares, convertí (1 USD ≈ 41 UYU, o usá convert). | |
| excludeTypes | No | Tipos a dejar afuera; se restan de types (["vivienda"] sin ["habitacion"] = casas y apartamentos). | |
| excludeWords | No | Palabras que el TÍTULO no puede tener, sin importar acentos: ["temporario", "pension"]. | |
| hideReported | No | Avisos que la comunidad reportó como no disponibles. Default "multiple" (oculta con 2+ reportes). | |
| priceDropped | No | Sólo viviendas cuyo alquiler pedido BAJÓ en los últimos 30 días (entre 1 % y 50 %, y el aviso sigue pidiendo el precio bajado). Cada resultado dice cuánto bajó, desde cuánto y cuándo. | |
| bedroomsExact | No | ||
| monthlyMaxUyu | No | Tope del TOTAL mensual en pesos (alquiler + gastos comunes). Excluye avisos que no publican gastos comunes. | |
| neighborhoods | No | Barrios como aparecen en los avisos: "Pocitos", "Cordón", "Punta Carretas", "Malvín"… | |
| excludeSources | No | Portales a ocultar. Si la misma vivienda está en otro portal, sigue apareciendo con ese aviso. | |
| expensesMaxUyu | No | Gastos comunes máximos en pesos. Excluye avisos que no los publican. | |
| listedCurrency | No | Sólo avisos publicados en esa moneda. NO cambia la moneda de los topes: priceMinUyu/priceMaxUyu son siempre pesos. | |
| postedWithinDays | No | Sólo avisos publicados (o vistos por primera vez, si el portal no da la fecha) en los últimos N días: 1 = desde ayer, 7 = la última semana. | |
| hidePerNightPrices | No | Ocultar avisos en dólares con un precio muy por debajo de lo más barato de su zona: casi siempre tarifas por noche de temporada (Punta del Este, José Ignacio). Sin esto se muestran marcados con ⚠. | |
| roomsAndResidences | No | Habitaciones y residencias (se alquila una cama o un cuarto: residencias estudiantiles, pensiones, cuartos compartidos). "hide" las saca; "only" deja sólo ésas. | |
| neighborhoodQuality | No | Barrios que están entre los mejores en: denuncias (menos delitos), agua (menos cortes), luz, saneamiento, limpieza, alumbrado. | |
| excludeNeighborhoods | No | Barrios a dejar afuera: "Centro", "Cerro"… |