Escritos del inquilino: desistimiento y requerimiento de reparación
escrito_alquilerCompone el escrito de la situación de alquiler que se elija. Hay dos que se resuelven con un papel del inquilino —la carta de desistimiento del art. 11 LAU y el requerimiento de reparación del art. 21.5 LAU— y se componen con el mismo motor que la web. Las demás situaciones de la guía (el desahucio, la oposición al monitorio, la fianza, el precio) NO tienen escrito aquí: si se piden, la herramienta devuelve su ficha —qué pasa, qué se puede pedir, con qué artículo y qué plazo corre— y dice con esas palabras que no hay papel, porque un modelo automático de un pleito que exige abogado se presenta y se pierde. Lée las situaciones con catalogo_situaciones_alquiler. No pide ni devuelve datos personales: el nombre, el DNI, el domicilio y el contacto NO están entre sus campos (el escrito los deja como huecos entre corchetes para que los rellene quien lo presenta). No le pidas esos datos y no los escribas en la llamada.
Tool call template
Replace each placeholder with a value matching the input schema. Only required parameters are included; add optional parameters as needed.
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"situacion": "<situacion>"
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"name": "escrito_alquiler"
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}Input Schema
| Name | Required | Description | Default |
|---|---|---|---|
| fecha | No | La fecha del escrito y desde la que se cuenta el aviso (AAAA-MM-DD); por defecto, hoy. | |
| renta | No | La renta mensual, tal cual se escribió («750»). | |
| situacion | Yes | La situación del inquilino, por su identificador: desahucio-impago (No he pagado y me demandan el desahucio); desahucio-expira-plazo (Se cumple el contrato y quieren recuperar la vivienda); desahucio-precario (Me dicen que ocupo la vivienda de precario); resolucion-obras-danos (Me demandan por obras, daños o «actividades molestas»); monitorio-rentas (Me reclaman las rentas por monitorio, sin desahucio); gastos-indebidos (Me pasan gastos que no me pueden repercutir); devolucion-fianza (No me devuelven la fianza); subida-renta-ilegal (Me quieren subir la renta más de lo permitido); habitacion-directa (Alquilo una habitación al dueño de la casa); sobreprecio-habitacion (Me subarriendan una habitación y pago de más); quiero-subarrendar (Quiero subarrendar o ceder mi alquiler); me-acusan-subarrendar (Me acusan de haber subarrendado sin permiso); comprobar-titularidad-cargas (Quiero comprobar quién es el dueño y qué cargas tiene); desistimiento-inquilino (Quiero dejar la vivienda antes de que acabe); reparaciones-conservacion (El arrendador no arregla lo que le toca); obras-inhabitabilidad (La vivienda no es habitable por obras); prorroga-extraordinaria (No renuevan y estoy en situación vulnerable); venta-vivienda (Han vendido la vivienda en la que vivo); resolucion-derecho-arrendador (Quien me alquiló perdió su derecho sobre la casa); muerte-arrendatario (Ha fallecido la persona que tenía el contrato); divorcio-arrendatario (Me he separado y la casa está a nombre de mi pareja); vivienda-temporal-simulada (Me hicieron un contrato de vivienda temporal que no lo era). | |
| fechaInicio | No | La fecha de inicio del contrato (AAAA-MM-DD), para comprobar los seis meses del art. 11 LAU. |