Konzultace s makléřem / Consultation with a real estate agent
konzultace_maklerCZ: Volitelný nástroj, jen na výslovné přání uživatele. Použij, když uživatel chce cenu upřesnit nebo řešit prodej s makléřem: přesnější ocenění konkrétního bytu (stav, patro, dispozice), přesnou cenu rodinného domu nebo pozemku (orientační odhad dají odhad_ceny_domu a odhad_ceny_pozemku, přesnou cenu stanoví makléř), nebo výslovně žádá, aby se mu někdo ozval. U domu a pozemku předej typ_nemovitosti, plochu, pozemek_m2 nebo typ_pozemku a střed odhadu (odhad_kc). Předá žádost o osobní konzultaci makléři Reality Style (Petr Kubačka, Praha), který se ozve zpravidla do jednoho pracovního dne. Vyžaduje jméno, telefon, potvrzení údajů k odeslání a výslovný souhlas uživatele se zpracováním osobních údajů. Limit: 5 žádostí za hodinu z jedné IP adresy (z Claude a ChatGPT společně vyšší) a omezený denní počet. | Použij jen tehdy, když uživatel výslovně chce kontakt s makléřem nebo přesnější posouzení konkrétní nemovitosti. Před odesláním vždy uživateli shrň, jaké údaje se odešlou, a vyžádej si jejich potvrzení i souhlas. | Nepoužívej pro samotné zjištění ceny nebo odhad bytu (→ odhad_ceny_bytu, ceny_bytu_lokalita, overeni_ceny_inzeratu) a nikdy bez toho, aby uživatel sám chtěl kontakt a dal své údaje. Potvrzení ani souhlas nevyplňuj za uživatele: bez nich pošli false a nástroj vrátí rekapitulaci a text souhlasu k potvrzení, nic neuloží. | EN: Optional tool, only at the user's explicit request. Use when the user wants the price refined or wants to handle a sale with an agent: a more precise valuation of a specific apartment (condition, floor, layout), the exact price of a family house or land (odhad_ceny_domu and odhad_ceny_pozemku give an indicative estimate, the exact price is set by the agent), or explicitly asks to be contacted. For a house or land pass typ_nemovitosti, the area, pozemek_m2 or typ_pozemku and the mid estimate (odhad_kc). Passes a consultation request to Reality Style agent (Petr Kubačka, Prague), who usually responds within one business day. Requires name, phone, the user's confirmation of the details to be sent and their explicit consent to personal data processing. Rate limit: 5 requests/hour per IP address (higher, shared, for Claude and ChatGPT) and a daily cap. | Use only when the user explicitly wants to be contacted by an agent or wants a more precise assessment of a specific property. Before sending, always summarise for the user which details will be sent and ask for their confirmation and consent. | Do not use just to get a price or apartment estimate (→ odhad_ceny_bytu, ceny_bytu_lokalita, overeni_ceny_inzeratu), and never unless the user wants to be contacted and has provided their details. Do not fill in the confirmation or consent on the user's behalf: without them send false and the tool returns a summary and the consent text to confirm, and stores nothing.
Input Schema
| Name | Required | Description | Default |
|---|---|---|---|
| ctvrt | Yes | Kde nemovitost leží: pražská čtvrť, obvod „Praha N“ nebo obec u domu či pozemku, např. "Vinohrady", "Praha 6", "Černošice" / Where the property is: Prague district, "Praha N" borough or municipality for a house or land, e.g. "Vinohrady", "Praha 6", "Černošice" | |
| No | Nepovinný e-mail uživatele, např. "jana@example.cz" / Optional user email, e.g. "jana@example.cz" | ||
| jmeno | Yes | Jméno a příjmení uživatele, jak ho sám uvedl, např. "Jana Nováková" / User's full name as they gave it, e.g. "Jana Nováková" | |
| telefon | Yes | České mobilní číslo uživatele, 9 číslic s předvolbou +420 nebo bez ní, mezery nevadí, např. "+420 777 123 456" nebo "777123456" / User's Czech mobile number, 9 digits with or without +420, spaces allowed, e.g. "+420 777 123 456" or "777123456" | |
| odhad_kc | No | Nepovinné: střed odhadu v Kč, který uživatel viděl (z odhad_ceny_bytu / domu / pozemku), např. 14000000 / Optional: the mid estimate in CZK the user saw (from odhad_ceny_bytu / domu / pozemku), e.g. 14000000 | |
| poznamka | No | Nepovinná poznámka: typ nemovitosti (byt, rodinný dům, pozemek), záměr (prodej, zjištění hodnoty) a co chce uživatel upřesnit, např. "Rodinný dům, zvažuji prodej" / Optional note: property type (apartment, family house, land), intent (sale, valuation) and what the user wants refined, e.g. "Family house, considering a sale" | |
| plocha_m2 | No | Nepovinné: plocha v m² jako číslo (u bytu podlahová, u domu užitná, u pozemku výměra), např. 60 / Optional: area in m² as a number (apartment floor area, house usable area, land plot size), e.g. 60 | |
| pozemek_m2 | No | Nepovinné, jen u domu: výměra pozemku v m², např. 500 / Optional, house only: plot size in m², e.g. 500 | |
| typ_pozemku | No | Nepovinné, jen u pozemku: typ jako u odhad_ceny_pozemku, např. "stavebni" / Optional, land only: type as in odhad_ceny_pozemku, e.g. "stavebni" | |
| typ_nemovitosti | No | Nepovinné: typ nemovitosti "byt", "dum" nebo "pozemek"; bez něj byt / Optional: property type "byt" (apartment), "dum" (house) or "pozemek" (land); defaults to apartment | |
| potvrzeni_odeslani | Yes | Potvrzení údajů k odeslání: true jen tehdy, když uživatel viděl rekapitulaci údajů a výslovně potvrdil, že je chce odeslat; jinak false a nástroj vrátí rekapitulaci k potvrzení / Confirmation of the details to be sent: true only if the user saw the summary of the details and explicitly confirmed sending them; otherwise false and the tool returns the summary to confirm | |
| souhlas_se_zpracovanim | Yes | Souhlas se zpracováním osobních údajů: true jen tehdy, když uživatel výslovně souhlasil s textem souhlasu; jinak false a nástroj vrátí text souhlasu k potvrzení / Consent to personal data processing: true only if the user explicitly agreed to the consent text; otherwise false and the tool returns the consent text to confirm |