calcular_hipoteca
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Calcula una hipoteca española (sistema francés): cuota mensual, total de intereses, ratio cuota/ingresos. Soporta tipo fijo, variable (Euríbor + diferencial) y mixta. Para una consulta de compra completa con impuestos y gastos, usa "consulta_compra_vivienda".
Tool call template
Replace each placeholder with a value matching the input schema. Only required parameters are included; add optional parameters as needed.
{
"id": 1,
"jsonrpc": "2.0",
"method": "tools/call",
"params": {
"arguments": {
"precio_vivienda": "<precio_vivienda>",
"entrada": "<entrada>",
"plazo_anios": "<plazo_anios>",
"tipo_hipoteca": "<tipo_hipoteca>"
},
"name": "calcular_hipoteca"
}
}Input Schema
| Name | Required | Description | Default |
|---|---|---|---|
| entrada | Yes | Entrada aportada en euros (recomendable ≥20%) | |
| euribor | No | Euríbor actual en % (para "variable"/"mixta") | |
| diferencial | No | Diferencial del banco en % (para "variable"/"mixta") | |
| plazo_anios | Yes | Plazo en años | |
| interes_anual | No | Tipo fijo anual en % (para "fijo" o fase fija de "mixta") | |
| tipo_hipoteca | Yes | "fijo", "variable" o "mixta" | |
| precio_vivienda | Yes | Precio de la vivienda en euros | |
| plazo_fijo_mixta | No | Solo para "mixta": años del tramo fijo inicial. Por defecto 5. | |
| ingresos_mensuales | No | Ingresos netos mensuales para el ratio de endeudamiento |