시공사·시행사별 분양 성적 — 공급·무순위·청약 배수
realty_builder_presale_recordRead-onlyIdempotent
시공사·시행사별 분양 성적 — 공고 수·공급 세대·무순위(줍줍) 세대와 비율·청약 1순위 배수·미달 세대.
"○○건설 분양 성적", "GS건설 현장 무순위 많이 나왔나", "대전 시공사별 분양", "이 시행사 다른 현장은"류
질문의 자리다. builder(또는 developer)를 주면 그 회사 행과 **현장 목록**(단지·지역·공고일·공급·
무순위·비율·시행사)을, 아무것도 안 주면 공급 상위 N개 회사 순위를, region(시도)을 주면 그 시도로 좁힌다.
행마다 같은 창의 **전국 비율(baseline)**이 비교 기준으로 붙는다.
**결론에 반드시 옮길 것**(meta.disclosures):
· 무순위 세대는 **최종 미분양이 아니다**(당첨 후 계약 포기분 재공급). 무순위 뒤 남은 것은 별도 필드.
· 청약홈 밖 공급(지주택·자체분양·선착순·임의공급)은 없다 — 대구처럼 선착순으로 빼는 지역은 비율이 낮게 나온다.
· **재무 건전성 판정이 아니다** — PF·부채·보증은 DART 영역. "위험"·"부실" 같은 낙인을 붙이지 말고
수치와 전국 비율만 전하라.
· 공동시공은 각 사에 전량 귀속, 회사명 묶음은 우리 규칙, 무순위 연결률은 meta.match_rate.
view='sites'는 "무순위 청약에서도 신청이 모자란 단지" 목록이다 — 최근 회차 미달 세대(청약 미달이지 미판매·
계약 결과가 아니다)와 시군구 미분양 추이. 그 뒤 선착순 판매 여부는 모른다(meta.disclosures).
Input Schema
TableJSON Schema
| Name | Required | Description | Default |
|---|---|---|---|
| sort | No | sites 정렬 | shortfall |
| view | No | sites=무순위 청약 미달 단지 목록(최근 회차 △N, since는 최근 회차 월) | companies |
| group | No | 순위 모드의 묶음 단위 | 시공사 |
| since | No | 본공고 공고월 하한 YYYY-MM(기본 2024-07) | 2024-07 |
| top_n | No | 회사를 안 줬을 때 순위 모드의 행 수(공급 세대 내림차순) (허용 범위 1~50) | |
| region | No | 시도로 좁힌다(예: '대전', '경기') — 시군구는 받지 않는다 | |
| builder | No | 시공사명(부분일치, ㈜·주식회사 무시, '지에스건설'→GS건설 같은 별칭 흡수). 주면 그 회사 행 + 현장 목록 | |
| developer | No | 시행사(사업주체)명(부분일치). builder와 같이 주면 그 시행사와 한 현장만 남긴다 | |
| min_shortfall | No | sites: 최근 회차 미달 세대 하한 (허용 범위 0~100000) |